Frankfurt am Main, 19. August 2024

Presseinformation der Branicks Group AG

Branicks Group AG: Weitere Schuldentilgung nach gutem Geschäftsverlauf im bisherigen Jahr

• Brückenfinanzierung um weitere 80 Mio. Euro zurückgeführt
• Gutes Vermietungsgeschäft im ersten Halbjahr
• Auf Kurs bei Transaktionsziel und FFO

Frankfurt am Main, 19. August 2024. Die Branicks Group AG („Branicks“), ISIN: DE000A1X3XX4, eines der führenden deutschen börsennotierten Immobilienunternehmen, hat die Bridge-Finanzierung für den seinerzeitigen Erwerb der VIB-Vermögen AG nach einem positivem Geschäftsverlauf im laufenden Jahr am 15. August um weitere 80 Mio. Euro auf einen jetzt noch resultierenden Restbetrag von 40 Mio. Euro zurückgeführt.

Zugleich gibt Branicks erste vorläufige, noch nicht testierte Geschäftszahlen für das erste Halbjahr 2024 bekannt. Die Funds from Operations (FFO) erreichten nach sechs Monaten 19,4 Mio. Euro. Sie lagen damit erwartungsgemäß unter dem Vorjahresvergleichszeitraum (22,4 Mio. Euro), entsprechen aber dem erwarteten Geschäftsverlauf für 2024 und dem Jahresziel eines FFO von 40 bis 55 Mio. Euro. Erfreulich entwickelte sich das Vermietungsgeschäft mit Nettomieteinnahmen von 77,1 Mio. Euro (Vorjahresvergleichszeitraum: 85 Mio. Euro). Der Rückgang gegenüber dem Vorjahreswert ist im Wesentlichen auf die getätigten Immobilienverkäufe zurückzuführen und ist Bestandteil der Jahresprojektion und des im Frühjahr vorgelegten Restrukturierungsplans. Das Transaktionsziel für Verkäufe aus dem Eigenportfolio von 500 bis 600 Mio. Euro ist bereits zur Jahresmitte zu weit mehr als der Hälfte erreicht und der maßgebliche Grund für den Rückgang der Assets under Management auf 12,5 Mrd. Euro zum Stichtag 30. Juni 2024 (31. Dezember 2023: 13,2 Mrd. Euro).

„Wir sind operativ stark unterwegs und liegen bei der Rückführung unserer Schulden voll im Plan. Nach der ursprünglichen Erwartung eines erst in der zweiten Jahreshälfte wieder anziehenden Marktes blickt Branicks auf einen sehr befriedigenden Geschäftsverlauf bereits in den ersten sechs Monaten des Geschäftsjahres zurück. Unsere finanzielle Konsolidierung kommt gut voran, und wir haben weitere Schritte fest im Blick“, kommentierte Sonja Wärntges, Vorstandsvorsitzende der Branicks AG, die laufende Entwicklung.  

Schon in der ersten Jahreshälfte hatte Branicks in zwei Schritten 80 Mio. Euro der Bridge-Finanzierung zur seinerzeitigen Übernahme der VIB abgelöst, so dass die Bridge in diesem Geschäftsjahr bereits von 200 Mio. Euro auf 40 Mio. Euro verringert worden ist. Branicks verfolgt im Rahmen seines im Frühjahr beschlossenen Restrukturierungsplans das Ziel, die Bridge bis Jahresende vollständig abzulösen.

Branicks legt die vollständigen Zahlen für das 1. Halbjahr des Geschäftsjahres 2024 am 27. August 2024 vor.

Über die Branicks Group AG
Die Branicks Group AG (ehemals DIC Asset AG) ist ein führender deutscher börsennotierter Spezialist für Büro- und Logistikimmobilien sowie neu Renewable Assets mit über 25 Jahren Erfahrung am Immobilienmarkt und Zugang zu einem breiten Investorennetzwerk. Unsere Basis bildet die überregionale und regionale Immobilienplattform mit neun Standorten in allen wichtigen deutschen Märkten (inkl. VIB Vermögen AG). Zum 31.03.2024 betreuten wir in den Segmenten Commercial Portfolio und Institutional Business Objekte mit einem Marktwert von 13,1 Mrd. Euro.

Das Segment Commercial Portfolio umfasst Immobilien im bilanziellen Eigenbestand. Hier erwirtschaften wir kontinuierliche Cashflows aus langfristig stabilen Mieteinnahmen, zudem optimieren wir den Wert unserer Bestandsobjekte durch aktives Management und realisieren Gewinne durch Verkäufe.

Im Segment Institutional Business erzielen wir mit dem Angebot unserer Services für nationale und internationale institutionelle Investoren laufende Gebühren aus der Strukturierung und dem Management von Investmentprodukten mit attraktiven Ausschüttungsrenditen. 

Die Aktien der Branicks Group AG sind im Prime Standard der Deutschen Börse gelistet (WKN: A1X3XX / ISIN: DE000A1X3XX4).

Das Unternehmen bekennt sich uneingeschränkt zum Thema Nachhaltigkeit und nimmt Spitzenplätze in ESG-relevanten Ratings wie Morningstar Sustainalytics, S&P Global CSA ein. Zudem ist die Branicks Group Unterzeichner der UN Global Compact sowie des UN PRI-Netzwerks. Immobilien im Portfolio von Branicks sind ausgezeichnet mit renommierten Nachhaltigkeits-Zertifikaten wie DGNB, LEED oder BREEAM.

Mehr Informationen unter www.branicks.com

PR-Kontakt Branicks Group AG:

Stephan Heimbach

Neue Mainzer Straße 32-36

60311 Frankfurt am Main

Fon +49 69 9454858-1569

pr@branicks.com

IR-Kontakt Branicks Group AG:

Jasmin Dentz

Neue Mainzer Straße 32-36

60311 Frankfurt am Main

Fon +49 69 9454858-1492

ir@branicks.com

Frankfurt am Main, 16. August 2024

Presseinformation der Branicks Group AG

Branicks Group AG: Verkauf von vier Fachmarktzentren

• Weitere Fokussierung des Portfolios gemäß strategischer Zielsetzung
• Straffere Organisation durch Verschmelzung der BBI AG auf die VIB AG
• Bei Transaktionsziel für 2024 im Eigenbestand weit fortgeschritten

Frankfurt am Main, 16. August 2024. Die Branicks Group AG („Branicks“), ISIN: DE000A1X3XX4, eines der führenden deutschen börsennotierten Immobilienunternehmen, hat mit dem Verkauf von vier Fachmarkt-Immobilien an einen führenden US-amerikanischen Immobilien-Investmentmanager ihren Kurs der strategischen Fokussierung und finanziellen Konsolidierung weiter fortgesetzt. Ein Objekt stammt aus dem Bestandsportfolio der Branicks AG. Die drei weiteren gehören zum Bestand der BBI Bürgerliches Brauhaus Immobilien Aktiengesellschaft, einer Tochtergesellschaft der VIB Vermögen AG. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.

Die Jahresmiete für die vier Objekte beträgt 4,3 Mio. Euro. Der Mittelzufluss aus dem Verkauf liegt bei gut 27 Mio. Euro. Der Verkauf einschließlich des Effekts auf die Mieterträge, die weitere Fokussierung des Portfolios auf die strategischen Asset-Schwerpunkte der Branicks Group und die organisatorische Verschlankung der Gruppe zahlen auf die Ziele des Performance Programms 2024 ein und entsprechen dem im Frühjahr dieses Jahres beschlossenen und unabhängig geprüften Restrukturierungsplan.

Die drei Immobilien aus dem Besitz der BBI Bürgerliches Brauhaus Immobilien Aktiengesellschaft liegen in Bayern – Pfaffenhofen, Simbach und Landshut. Das Objekt aus dem Bestandsportfolio der Branicks AG liegt in Stockstadt.

Auf den Hauptversammlungen der BBI Bürgerliches Brauhaus Immobilien AG und der VIB Vermögen AG wurde der Verschmelzung der BBI Bürgerliches Brauhaus Immobilien AG auf die VIB Vermögen AG zugestimmt. Damit wird die Struktur im Branicks Konzern gestrafft.

Über die Branicks Group AG
Die Branicks Group AG (ehemals DIC Asset AG) ist ein führender deutscher börsennotierter Spezialist für Büro- und Logistikimmobilien sowie neu Renewable Assets mit über 25 Jahren Erfahrung am Immobilienmarkt und Zugang zu einem breiten Investorennetzwerk. Unsere Basis bildet die überregionale und regionale Immobilienplattform mit neun Standorten in allen wichtigen deutschen Märkten (inkl. VIB Vermögen AG). Zum 31.03.2024 betreuten wir in den Segmenten Commercial Portfolio und Institutional Business Objekte mit einem Marktwert von 13,1 Mrd. Euro.

Das Segment Commercial Portfolio umfasst Immobilien im bilanziellen Eigenbestand. Hier erwirtschaften wir kontinuierliche Cashflows aus langfristig stabilen Mieteinnahmen, zudem optimieren wir den Wert unserer Bestandsobjekte durch aktives Management und realisieren Gewinne durch Verkäufe.

Im Segment Institutional Business erzielen wir mit dem Angebot unserer Services für nationale und internationale institutionelle Investoren laufende Gebühren aus der Strukturierung und dem Management von Investmentprodukten mit attraktiven Ausschüttungsrenditen. 

Die Aktien der Branicks Group AG sind im Prime Standard der Deutschen Börse gelistet (WKN: A1X3XX / ISIN: DE000A1X3XX4).

Das Unternehmen bekennt sich uneingeschränkt zum Thema Nachhaltigkeit und nimmt Spitzenplätze in ESG-relevanten Ratings wie Morningstar Sustainalytics, S&P Global CSA ein. Zudem ist die Branicks Group Unterzeichner der UN Global Compact sowie des UN PRI-Netzwerks. Immobilien im Portfolio von Branicks sind ausgezeichnet mit renommierten Nachhaltigkeits-Zertifikaten wie DGNB, LEED oder BREEAM.

Mehr Informationen unter www.branicks.com

PR-Kontakt Branicks Group AG:

Stephan Heimbach

Neue Mainzer Straße 32-36

60311 Frankfurt am Main

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pr@branicks.com

IR-Kontakt Branicks Group AG:

Jasmin Dentz

Neue Mainzer Straße 32-36

60311 Frankfurt am Main

Fon +49 69 9454858-1492

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