Anleihen heute im Fokus: DEMIRE, Blue Energy, Stauder

DEMIRE mit positivem drittem Quartal - Vorstand erhöht Prognose für 2017
Foto @ DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG

DEMIRE hat Q1 erfolgreich abgeschlossen. Wesentliche operative und portfoliobezogene Kennzahlen konnten erneut verbessert werden. Die Geschäftstätigkeit war im Berichtszeitraum durch die COVID-19-Pandemie nur in geringem Maße beeinflusst. Für die Monate April und Mai sind insgesamt lediglich 2,6% der jährlichen Vertragsmieten ausstehend. Heute außerdem in den News: Blue Energy Europe strebt Anleiheverlängerung und Zinsreduzierung an und Stauder erklärt vorzeitige Anleihekündigung.

DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG schließt Auftaktquartal erfolgreich ab: Die FFO I (vor Minderheiten, nach Steuern) stiegen im Berichtszeitraum um 7,7% auf 9,6 Mio. EUR gegenüber dem Vorjahresquartal (8,9 Mio. EUR). Bei den Mieterträgen verzeichnete DEMIRE eine Steigerung auf 22 Mio. EUR (Q1-2019: 18,2 Mio. EUR). Das EBIT belief sich auf rund 12,9 Mio. EUR und das EBT auf 8 Mio. EUR, das entspricht einer Steigerung um 12%. Der Portfoliowert legte gegenüber dem Jahresende 2019 von 1,51 Mrd. EUR auf über 1,55 Mrd. EUR weiter zu. Im Berichtszeitraum gelangen Vermietungen über 47.200 qm, davon entfielen rund 80% auf Neuvermietungen und 20% auf Anschlussvermietungen. Die EPRA-Leerstandsquote verbesserte sich auf 8,9%. Der WALT blieb im Betrachtungszeitraum konstant bei 4,8 Jahren. Die Auswirkungen von COVID-19 haben weite Teile der deutschen Wirtschaft ab Mitte März getroffen. Da die Mietzahlungen in der Regel bereits am Anfang eines Monats geleistet werden, hatte die Pandemie nur geringe Auswirkungen auf die DEMIRE-Quartalszahlen. Auch für Q2 sind die Auswirkungen bisher moderat. Die ausstehenden Mietzahlungen für April belaufen sich auf 1,1 Mio. EUR und für Mai auf 1,2 Mio. EUR, was einem Anteil von insgesamt rund 2,6% der derzeitigen jährlichen Vertragsmiete von 89,9 Mio. EUR entspricht. Da die Auswirkungen der Pandemie noch nicht abschließend einzuschätzen sind, wird derzeit noch keine neue Prognose für den weiteren Jahresverlauf abgegeben.

Blue Energy Europe GmbH strebt Laufzeitverlängerung und Zinsreduzierung an: Aufgrund der aktuellen wirtschaftlichen Ereignisse, insbesondere bedingt durch die Corona-Pandemie, war es der Emittentin nicht möglich, eine Refinanzierung der vorgenannten Anleihe der Blue Energy Europe zu erhalten. Die Emittentin beabsichtigt daher, die Anleihegläubiger voraussichtlich in der Zeit vom 08.06. bis zum 10.06. zu einer schriftlichen Stimmabgabe einzuladen, um insbesondere die Fälligkeit der vorgenannten Anleihe bis zum 31. Juli 2024 zu verlängern und die Zinsen ab dem 1. Juli 2020 auf 4,0% festzusetzen. Die Zahlung der am 1. Juli fälligen Zinsen soll in Höhe des bisherigen Zinssatzes erfolgen.

Jacob Stauder GmbH & Co. KG erklärt Anleihekündigung: Wie in der Vorwoche angekündigt, lässt die Privatbrauerei nun die Kündigungserklärung zur vorzeitigen Rückzahlung ihrer ausstehenden Unternehmensanleihe 2015/22 über ursprünglich 10 Mio. EUR folgen. Die Traditionsbrauerei erklärt die Kündigung und vollständige vorzeitige Rückzahlung ihrer Schuldverschreibung 2015/22 gemäß den Anleihebedingungen zum 7. Juni 2020. Die TSV werden am Wahl-Rückzahlungstag, dem 8. Juni 2020, zu 102% des Nennbetrages (Wahl-Rückzahlungsbetrag) zuzüglich der fälligen Zinsen vollständig zurückbezahlt.

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