ZIMA platziert 10 Mio. EUR mit neuem Immo-Bond

ZIMA legt sich frische Anleihegelder unter den Weih-
nachtsbaum. Foto: © Thinkstock/iStock/Yulia337

Die ZIMA Holding AG hat sich noch vor Weihnachten mit neuen Anleihegeldern über 10 Mio. EUR eingedeckt. Ausgereicht wurde der fünfjährige Mini-Bond für die Akquisition und Realisierung neuer Immobilienprojekte im deutschsprachigen Alpenraum.

Der österreichische Immobilienprojektentwickler hat mittels Anleiheemission 10 Mio. EUR bei Investoren eingesammelt. Die Zeichnungsfrist der in nominal 100.000 EUR gestückelten Schuldverschreibung mit einem Fixkupon von 5,25% und einer Laufzeit von fünf Jahren endete bereits am 19. Dezember. Dabei wurde das Anleihevolumen innerhalb eines Vermarktungszeitraums von weniger als vier Wochen vollständig „bei nicht mehr als 20 vermögenden oder institutionellen Anlegern der Region“ platziert und war zudem laut ZIMA deutlich überzeichnet. Als Deal-Manager und Zahlstelle fungiert die Vorarlberger Landes- und Hypothekenbank AG. Das unbesicherte und nachrangige Wertpapier soll im Dritten Markt der Wiener Börse zum Handel einbezogen werden.

Die im österreichischen Dornbirn, Vorarlberg, ansässige Immobiliengruppe fokussiert sich in erster Linie auf den Kernmarkt in Österreich und Norditalien, sieht zugleich aber auch „zukunftsorientiertes Wachstumspotenzial“ auf den Immobilienmärkten in der Schweiz und Deutschland. „Die zusätzlich lukrierten Mittel der Unternehmensanleihe sollen die Handlungsfähigkeit und unternehmerische Flexibilität nachhaltig sichern und werden ausschließlich für die Akquisition und Realisierung neuer Projekte und somit der weiteren Expansion im deutschsprachigen Alpenraum herangezogen“, erläutert Mag. Alexander Nußbaumer, CEO und Inhaber der ZIMA Unternehmensgruppe, die Mittelverwendung der Bondemission. Die Nachrangeanleihe gilt es Pilotprojekt – bei einem positiven Resümee könnten weitere Anleihen folgen.

Hintergrund
bg_untermnehmenSeit dem Jahr 1971 entwickelt die Unternehmensgruppe Immobilienprojekte im deutschsprachigen Alpenraum und gehört vor Ort zu den größten privaten Immobilienentwicklern. In mehr als 40 Jahren wurden über 5.000 Wohnungen gebaut und Betriebsansiedlungen für über 5.000 Arbeitsplätze errichtet. ZIMA ist in den gesamten Prozess von der Investition bis zum Betrieb der Liegenschaft eingebunden. Aktuell bearbeitet die Unternehmensgruppe ein Volumen von ca. 1.800 Wohnungen und ca. 70.000 qm Gewerbenutzfläche. Dies sichert die Auslastung für die nächsten drei bis vier Jahre. 2013 erlöste die ZIMA-Gruppe ein Umsatzplus von über einem Drittel auf 101,5 Mio. EUR. Rund 70% der Umsätze wurden durch den Verkauf der Wohnimmobilien erzielt, der Rest resultiert aus dem Verkauf von Gewerbeimmobilien, aus Handwerk und Dienstleistungen. Daneben hat sich ZIMA „erfolgsversprechende Entwicklungsliegenschaften“ für künftige Wohn- und Gewerbeobjekte gesichert. Bei dem derzeit größten im Bau befindlichen Wohnbauprojekt „Leben am Ostpark“ in München mit 139 Wohnungen und einem Projektvolumen von 56 Mio. EUR seien bis November 2014 bereits über 120 Wohnungen verkauft worden.

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