Die inhabergeführte PANDION AG veröffentlicht ihren geprüften 2023er Geschäftsbericht: Danach fuhr der Projektentwickler für hochwertige Wohn- und Gewerbeprojekte in deutschen A-Städten trotz schwieriger Marktlage halbwegs solide Ergebnisse ein – für 2024 werde indes mit einem sich aufhellenden Marktumfeld gerechnet.
Konkret lag das Ergebnis vor Steuern trotz der schwierigen Marktlage bei 46,5 Mio. EUR (Vj.: 61,9 Mio. EUR). Die Gesamtleistung (Umsatzerlöse zuzüglich Bestandsveränderungen) belief sich auf 518,0 Mio. EUR (Vj.: 577,4 Mio. EUR), der Jahresüberschuss erreichte 33,4 Mio. EUR.
Das Konzerneigenkapital (inkl. Mezzaninekapital) erhöhte sich durch das positive Jahresergebnis auf 371,0 Mio. EUR (31.12.2022: 357,0 Mio. EUR); die Eigenkapitalquote liegt infolge der erhöhten Bilanzsumme bei weiterhin soliden 22,9% (31.12.2022: 24,6%).
Im vergangenen Geschäftsjahr hat die PANDION-Gruppe Umsatzerlöse in Höhe von insgesamt 305,4 Mio. EUR erzielt, die hauptsächlich aus der Übergabe von Wohnungsbauprojekten in München, Berlin, Köln und im Raum Stuttgart resultierten.
In Verbindung mit einer Bestandserhöhung in Höhe von 212,6 Mio. EUR ergibt sich obige Gesamtleistung, die insgesamt leicht oberhalb der Planung liegt. Trotz des schwierigen Marktumfelds hat PANDION alle laufenden Projekte weiter vorangetrieben.
„Das Jahr 2023 war ein weiteres Anpassungsjahr für den Immobilienmarkt in Deutschland. Dank unseres diversifizierten Geschäftsmodells mit zwei Asset-Klassen und dem Fokus auf hochwertige Projekte an guten bis sehr guten Standorten in den deutschen A-Städten konnten wir mit 46,5 Mio. EUR ein deutlich positives Ergebnis vor Steuern erzielen. Die rückläufige Inflation, in Verbindung mit einer ersten Zinssenkung, sowie die degressive AfA setzen in diesem Jahr erste positive Impulse, die auf eine schrittweise Erholung des Marktes hoffen lassen. Für 2024 erwarten wir mit rund 50 Mio. EUR ein Ergebnis vor Steuern ungefähr auf dem Niveau von 2023“, fasst Reinhold Knodel, Vorstandsvorsitzender und Inhaber der PANDION AG zusammen.
PANDION AG IHS 2021/26 (WKN: A289YC)
Die PANDION-Gruppe legt ihren Fokus auf die Stabilisierung des Geschäfts, um im aktuellen Umfeld eine ausgewogene Bilanz- und Finanzierungsstruktur zu gewährleisten. Das Unternehmen erwartet für das laufende Jahr eine weitere Stabilisierung des Immobilienmarktes und prognostiziert auf Basis der im Bau befindlichen Projekte ein Umsatzvolumen von rund 900 Mio. EUR einhergehend mit einer steigenden Gesamtleistung. Für das Geschäftsjahr 2024 wird ein Ergebnis vor Steuern in Höhe von rund 50 Mio. EUR und somit ungefähr auf dem Niveau des Jahres 2023 erwartet.
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