Die inhabergeführte PANDION AG (Unternehmensanleihe: DE000 A289YC 5), veröffentlichte eine ungeprüfte Hochrechnung ihrer Finanzkennzahlen.
Demnach liege 2024 das prognostizierte Ergebnis vor Steuern bei ca. 8 Mio. EUR, die prognostizierten Umsatzerlöse bei rund 109 Mio. EUR. Die erwartete Gesamtleistung im Geschäftsjahr beläuft sich auf ca. 525 Mio. EUR und der erwartete Jahresüberschuss auf rund 5 Mio. EUR. Das Unternehmen erwarte zum 31. Dezember eine Eigenkapitalquote von ca. 19%.
Noch Mitte des Jahres lag die Prognose bei 50 Mio. EUR vor Steuern.
Die Abweichung zu den höher prognostizierten Planzahlen liegt an dem weiterhin herausfordernden Marktumfeld. So werde das vollvermietete Berliner Projekt OFFICEHOME Zinc, das im Oktober fertiggestellt und an die Mieter übergeben wurde, abweichend von der bisherigen Planung erst im Jahr 2025 zum Verkauf an den Markt gebracht. Darüber hinaus habe sich die Übergabe des Büroprojekts OFFICEHOME Soul im Münchner Werksviertel von Ende 2024 auf Anfang 2025 verschoben.
Die Treiber im Geschäftsjahr 2024 seien vor allem die Umsatzerlöse aus den Wohnungsübergaben von zwei Projekten in Berlin und Bonn. Eine erhöhte Nachfrage in der Assetklasse Wohnen konnte PANDION auch durch verschiedene Family Offices erfahren. So wurden im August dieses Jahres 97 mietpreisgedämpfte Eigentumswohnungen sowie eine Kindertagesstätte der Düsseldorfer Quartiersentwicklung am Albertussee im Rahmen eines Forward Deals an ein deutsches Family Office verkauft. Weitere Gespräche mit renommierten Family Offices fänden derzeit statt.
PANDION AG
…mit Sitz in Köln befasst sich seit 2002 mit der Entwicklung, Realisierung und dem Vertrieb hochwertiger Wohn- und Gewerbeprojekte. Das inhabergeführte Immobilienunternehmen entwickelt Grundstücke an seinem Hauptstandort sowie in Bonn, Düsseldorf, Mainz, München, Berlin und Stuttgart. Insgesamt plant und baut PANDION deutschlandweit derzeit rund 4.100 hochwertige Wohnungen sowie unter der Dachmarke PANDION OFFICEHOME die Entwicklung von rund 258.000 qm Gewerbefläche. Das Verkaufsvolumen beträgt insgesamt knapp 6 Mrd. EUR, davon mehr als die Hälfte im Bereich Wohnen. Die PANDION AG beschäftigt insgesamt rund 200 Mitarbeiter:innen an den Standorten Köln, München, Berlin und Stuttgart.
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