Die FCR Immobilien AG hat an ihre erfolgreiche Geschäftsentwicklung auch nach neun Monaten im laufenden Jahr angeknüpft.
Das Ergebnis vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen, EBITDA, ist um 8% auf 19,3 Mio. EUR gestiegen. Hier machten sich die deutlich um 8% auf 27,7 Mio. EUR gestiegenen Mieteinnahmen bemerkbar.
Die FCR Immobilien AG profitierte dabei u.a. von Indexierungen bei den Mietverträgen, durch die die Zinserhöhungen fast vollständig kompensiert werden konnten, sowie einer im Jahr 2023 höheren Vermietungsquote, die aktuell bei 93,5% liegt.
Das Ergebnis vor Steuern, EBT, lag bei 8,2 Mio. EUR und aufgrund positiver Einmaleffekte im Vorjahr unter dem Vorjahreswert von 11,5 Mio. EUR. Das operative Ergebnis aus der Immobilienbewirtschaftung, FFO, knüpfte mit 6,8 Mio. EUR nahezu an den Vorjahreswert von 7,2 Mio. EUR an.
Die FCR profitiere dabei weiterhin von ihrer Ausrichtung mit Fokus auf die Bestandshaltung von Einkaufs- und Fachmarktzentren. Diese Immobilien weisen eine stabilere Entwicklung auf, als sie derzeit in anderen Immobiliensegmenten festzustellen ist. So sei das FCR-Portfolio auf Grundlage externer Gutachten stabil mit dem 12,7-Fachen bewertet.
Die in der Platzierung befindlichen 7,25%-Unternehmensanleihe 2023/28 (A352AX) mit einer Laufzeit von fünf Jahren und einer grundbuchlichen Absicherung könne noch bis zum 21. November gezeichnet werden. Zudem haben die Inhaber der 5,25%-FCR Unternehmensanleihe 2019/24 im Rahmen eines Umtauschangebots die Möglichkeit, die neue Anleihe mit einem Barausgleichsanteil von 20 EUR pro Teilschuldverschreibung zu erwerben.
Falk Raudies, Vorstandsvorsitzender der FCR Immobilien AG, dazu: „Die FCR Immobilien AG entwickelt sich auch im aktuellen Marktumfeld weiter stabil und profitabel. Ich bin mit der Geschäftsentwicklung zufrieden. In den kommenden Quartalen sollten sich im Markt zusehends attraktive Zukaufsmöglichkeiten ergeben, die wir nutzen wollen. Hierfür schaffen wir, auch mit der aktuell in der Platzierung befindlichen 7,25%-Unternehmensanleihe, zusätzlichen finanziellen Spielraum.“
Falk Raudies, CEO, FCR Immobilien
AlsterResearch veranstaltet am Dienstag, 14. November um 1400 Uhr MEZ einen Online-Earnings Call mit CEO Falk Raudies und CFO Christoph Schillmaier. Der FCR-Vorstand werde dabei über die aktuelle Geschäftsentwicklung und die laufende Anleiheemission sprechen. Nach einer Präsentation bestehe die Möglichkeit, Fragen zu stellen.
Die Veranstaltung richtet sich an professionelle Investor:innen und semiprofessionelle Privatanleger:innen und findet online in deutscher Sprache statt. Die Teilnahme ist kostenlos, die Zugangsdaten werden nach Anmeldung unter diesem Link zur Verfügung gestellt.
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