Die FCR Immobilien AG (ISIN DE000 A1YC91 3) tätigt einen weiteren Portfoliozukauf: Hierfür hat der auf Handelsimmobilien spezialisierte Bestandshalter ein vollvermietetes Einkaufszentrum in Finsterwalde, Brandenburg, erworben.
Das 1995 auf einem rund 10.000 qm großen Grundstück erbaute Einkaufszentrum befindet sich in Finsterwalde, einer Stadt mit gut 16.000 Einwohnern im südlichen Brandenburg. Das Einkaufszentrum ist ausgerichtet als Nahversorgungseinkaufsstätte und verfügt über eine vermietbare Fläche von über 5.000 qm.
Langfristige Ankermieter im Nahversorgungszentrum sind EDEKA (NP-Markt), ROSSMANN und DEICHMANN.
Die Vermietungsquote beläuft sich auf 100%, die jährlichen Mieteinnahmen betragen knapp 0,5 Mio. EUR.
Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart, aber auch bei diesem Ankauf erzielt FCR strategiegemäß eine Anfangsrendite zwischen 8 bis 12%.
Durch den Zukauf des Objekts in Finsterwalde beläuft sich die annualisierte Nettomiete für das Bestandsportfolio insgesamt nun auf über 23 Mio. EUR.
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