Eilmeldung: Parkstadt-Anleihe geht in die Verlängerung

Parkstadt Center S.A. und Parkstadt Hotel S.A. beenden öffentliches Angebot ihrer Anleihe

Das etwas volatile Marktumfeld zeitigt Nachwehen auch am Anleihemarkt: Die Platzierung der Parkstadt-Anleihe wird nun bis zum 20. Juli gestreckt.

Aufgrund des herausfordernden Kapitalmarktumfelds und der spürbar gestiegenen Verunsicherung der Marktteilnehmer in den vergangenen 14 Tagen haben die Parkstadt Center S.A. und die Parkstadt Hotel S.A. die Zeichnungsfrist für ihre besicherte Immobilienanleihe (ISIN: DE000A1ZSQV7) bis zum 20. Juli 2015 verlängert, gab das Unternehmen soeben bekannt.

Der Wertpapierprospekt sei bereits dahingehend angepasst worden.

Voraussichtlich am 22. Juli sollen die Schuldverschreibungen nunmehr in den Open Market der Deutsche Börse einbezogen sowie zeitgleich in das Segment Entry Standard für Anleihen.

Hier gelangen Sie zur Analyse Anleihe im Fokus zu Beginn der Zeichnungsfrist.

Unternehmen
Gemeinschaftliche Emittenten sind die Parkstadt Center S.A. und die Parkstadt Hotel S.A. Beide Gesellschaften agieren nach luxemburgischem Recht, haften gesamtschuldnerisch und sind jeweils Eigentümer von Immobilien im Münchner Stadtteil Schwabing-Freimann.

Parkstadt Center unterhält ein 2005 errichtetes Geschäftshaus mit Büro- und Einzelhandelsflächen, Restaurants, einem Fitnesscenter sowie zwei Arztpraxen. Zu den Ankermietern gehören u.a. Rewe, Penny, dm, Pro Health und KBP Kühn Bauer Partner – zum Stichtag 30. Juni 2015 lag derVermietungsstand bei rund 99% und einer durchschnittlichen Restlaufzeit der Mietverträge von 5,2 Jahren. Parkstadt Hotel ist Eigentümer eines Hotel- und Gastronomiekomplexes, der an die Rilano Group als Hotelbetreiber vollständig verpachtet ist. Die Rilano Gruppe betreibt im Parkstadt Hotel sowohl ein Drei- als auch ein Vier-Sterne Hotel und zwar das 2009 eröffnete „The Rilano“ (4 Sterne) und das 1972 errichtete „Rilano 24/7“ (3 Sterne), jeweils inkl. Restaurant-, Bankett- bzw. Konferenzflächen.Die Mietverträge mit Rilano laufen zunächst bis zum 31. Dezember 2025, enthalten jedoch eine Verlängerungsoption.

Eigentümerstruktur Parkstadt SA

Eckdaten
Das Zielvolumen der „Parkstadt-Anleihe“ lautet auf bis zu 30 Mio. EUR, mindestens 27,5 Mio. EUR sollen davon in jedem Fall am Bondmarkt eingesammelt werden. Hierfür erhalten Investoren während der fünfjährigen Laufzeit mit Endfälligkeit am 31. Juli 2020 einen halbjährlich fälligen Kupon von 5,75% p.a., der wiederum vollständig aus dem Cashflow (Miet- und Pachteinnahmen) bedient werden soll.