Im Rahmen der Transaktionsserie wurden Bürogebäude in Regenburg mit rund 30.200 qm, in Potsdam mit etwa 3.800 qm sowie in Bad Bramstedt mit knapp 1.000 qm Mietfläche veräußert.
Der Verkaufserlös aller drei Objekte beträgt insgesamt mehr als 46 Mio. EUR und liegt damit teilweise deutlich über dem zuletzt festgestellten Marktwert.
Da aus den Verkaufserlösen keine Finanzierungen abzulösen sind, kann die DEMIRE die gesamte Liquidität für strategische Zukäufe und Maßnahmen des Asset Managements zur Optimierung des Bestandsportfolios nutzen.
Auch haben die Veräußerungen keinen Einfluss auf die zuletzt im November 2023 erhöhte Prognose der Gesellschaft für das laufende Geschäftsjahr. Das Management geht weiterhin von einem FFO I (nach Steuern, vor Minderheiten) über dem Vorjahreswert von 39,2 Mio. EUR aus. Die Mieterträge werden am oberen Rand der Guidance von 80 bis 82 Mio. EUR erwartet.
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