Die ACCENTRO Real Estate AG zieht Zwischenbilanz für die ersten neun Monate des Jahres 2020. Danach waren Umsatz und Ergebnis im Berichtszeitraum von den Auswirkungen der massiven Corona-bedingten Einschränkungen betroffen, der Trend zeige allerdings aufwärts.
Wie der Wohnungsprivatisierer mitteilte, betrug der Konzernumsatz nach drei Quartalen 65,3 Mio. EUR (VJ: 73,4 Mio. EUR). Noch nicht berücksichtigt sind hierbei bereits beurkundete Kaufverträge mit einem Volumen von insgesamt 29,5 Mio. EUR, bei denen zum Bilanzstichtag noch kein Nutzen-Lasten-Übergang erfolgt war.
Das Konzern-EBIT belief sich auf 5,6 Mio. EUR (26 Mio. EUR). Dabei ist zu berücksichtigen, dass die Ergebnisentwicklung in diesem Jahr von Einmaleffekten über 6,5 Mio. EUR beeinflusst war.
Umsatz- und Ergebnisentwicklung waren zudem in den beiden letzten Quartalen von den Auswirkungen der massiven Corona-bedingten Einschränkungen betroffen.
Der Bestand an Vorratsimmobilien zum Bilanzstichtag 30.09.2020 betrug 460,2 Mio. EUR (30.09.2019: 362,6 Mio. EUR). Die stillen Reserven beliefen sich per 30.09.2020 auf 124 Mio. EUR.
„Unser Verkaufsvolumen hat sich positiv entwickelt und konnte in den ersten neun Monaten trotz Corona-Pandemie mit 74,7 Mio. EUR (77,2 Mio. EUR) beinahe den Vorjahreswert erreichen. Nachdem die Verkaufszahlen während des Corona-bedingten Lockdowns zwischen Mitte März und Ende Mai erwartungsgemäß rückläufig waren, zog das Verkaufsvolumen im Juni wieder an und lag im dritten Quartal bereits auf dem hohen Vorjahresniveau“, erläutert ACCENTRO-CEO Lars Schriewer.
ACCENTRO R.EST.ANL. 2020/23 (WKN: A254YS)
„Der Trend stimmt, was auch ein weiterer Anstieg der Verkaufszahlen im Oktober bestätigt. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien in Deutschland ist sowohl bei privaten als auch institutionellen Investoren weiterhin groß. Nicht nur die steigende Dynamik in der Einzelprivatisierung lassen uns optimistisch in das vierte Quartal blicken. Auch die fortgeschrittenen Verhandlungen mit institutionellen Investoren über den Verkauf von Immobilienportfolien stimmen uns positiv für das Schlussquartal“, ergänzt Schriewer.
Auf Grundlage des vergangenen Geschäftsverlaufs und der erwarteten Geschäftsentwicklung im vierten Quartal, bestätigt ACCENTRO erneut seine Prognose für dieses Jahr und rechnet mit einem Umsatz leicht über dem Vorjahreswert sowie einem EBIT auf Vorjahresniveau.
Dabei ist allerdings aktuell schwer einzuschätzen, ob und wie sehr die Auswirkungen der wieder verschärften Corona-bedingten Einschränkungen und des erneuten Lockdowns die Geschäftsentwicklung in Q4 beeinflussen werden.
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