BondGuide: Würden diejenigen, die jetzt wandeln, auch gleich als Verkäufer der Aktie auf den Plan treten und den Kurs deckeln?
Pasquali: Das sehe ich nicht. Die Anleger der ersten Wandelanleihe kennen wir mehrheitlich persönlich und nach meiner Kenntnis verstehen sie sich als längerfristige Investoren. Ein sofortiger Verkauf, der den Aktienkurs drücken könnte, ist nicht zu erwarten.
„Die Interessen unseres Unternehmens und unserer Investoren haben für uns stets oberste Priorität“
BondGuide: Mit dem Aktienkurs ist EYEMAXX aber nicht wirklich zufrieden – höre ich etwas durch die Blume. Zutreffend?
Pasquali: Durchaus nicht. Was wir tun können, ist, hier die Kapitalmarktkommunikation noch einmal zu verstärken und durch Fakten zu überzeugen. Am besten tut man dies mit guten News, die wir ja haben, wie zum Beispiel der Verkauf der Sonnenhöfe in Schönefeld, der Ausbau unserer Projektpipeline auf rund 890 Mio. EUR mit der klaren mittelfristigen Zielmarke von einer Milliarde, oder wenn so ein renommierter Immobilieninvestor wie Johann Kowar seinen Anteil an EYEMAXX auf rund 13% erhöht. Mit ihm als Finanzpartner setzen wir bereits unsere beiden größten Projekte in Deutschland um, in Mannheim und Schönefeld, und erwarten weitere positive Impulse für neue attraktive Projekte und deren Eigenkapitalausstattung. Wir sind zuversichtlich, dass sich die weitere positive Geschäftsentwicklung auch in den Kursbildungen sowohl der Aktie als auch in den EYEMAXX-Anleihen niederschlagen dürfte. Die Analysten, die unser Unternehmen beobachten, gehen übrigens von einem fairen Aktienkurs oder Kursziel zwischen 18 und 21,50 EUR aus. Nicht zu vergessen auch, dass die zweite Wandelanleihe mit 20 Mio. EUR natürlich über ein höheres Volumen verfügt, das wir gerne in Eigenkapital gewandelt sähen. Das würde EYEMAXX helfen, unsere Finanzkennzahlen wiederum noch weiter zu verbessern, was erneut weitere Spielräume eröffnet usw.
BondGuide: Heißt das, dass EYEMAXX in Bälde mit einem weiteren Kapitalmarktprodukt auf den Plan tritt?
Pasquali: Wir konzentrieren uns aktuell auf unser operatives Geschäft und sind dabei wie beschrieben sehr erfolgreich. Grundsätzlich aber kann der Kapitalmarkt auch weiterhin ein Finanzierungsbaustein als Mittel zur Umsetzung unserer operativen Ziele sein. Klar ist, dass wir hier mit Augenmaß vorgehen und dass die Interessen unseres Unternehmens und unserer Investoren für uns stets oberste Priorität haben.
Max Pasquali, EYEMAXX
BondGuide: … also keine neue Anleihe, z.B. denke ich da an die Ablösung der hoch besicherten Anleihe 2016/21, die sich auch im BondGuide Musterdepot befindet? Die frei werdenden Sicherheiten ließen sich doch gut wieder neu nutzen.
Pasquali: Nein, erst einmal ist in dieser Richtung nichts geplant. Bei der Anleihe 2016/21 müssen Sie beachten, dass EYEMAXX zu dem Zeitpunkt ja schon mehrere Bonds ausstehend hatte und kein Anleihe-Investor schlechter als ein anderer gestellt werden sollte. Mittels der Anleihe 2016/21 wurden gemäß der Prospektierung die ersten beiden besicherten Anleihen abgelöst. Die jeweiligen Sicherheiten wurden überwiegend auf die Anleihe 2016/21 übertragen. Wenn diese Sicherheiten in den nächsten Jahren wieder frei werden, dann nicht dafür, um sie gleich wieder einzusetzen. Ich gehe fest davon aus, dass EYEMAXX mit dem Newsflow, den wir aus unseren diversen und allesamt vielversprechenden Projekten erwarten, am Kapitalmarkt künftig noch besser verstanden wird. Und da erzähle ich Ihnen nichts Neues, dass es dann für jeden Emittenten leichter ist, mit jedwedem Finanzierungsthema, egal ob EK oder FK, auf den Plan zu treten. Daran arbeiten wir nochmals verstärkt.
BondGuide: Herr Pasquali, besten Dank an Sie, dass Sie uns am Rande der Expo Real kurzfristig Rede und Antwort standen!
Interview: Falko Bozicevic