DGAP-News: SeniVita Social Estate AG: Neue Pflegewohnanlage eröffnet – Erste Zinszahlung für Wandelanleihe erfolgt

DGAP-News: SeniVita Social Estate AG / Schlagwort(e): Immobilien/Sonstiges
SeniVita Social Estate AG: Neue Pflegewohnanlage eröffnet – Erste
Zinszahlung für Wandelanleihe erfolgt

13.05.2016 / 11:19
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SeniVita Social Estate AG eröffnet Pflegewohnanlage in Maisach bei München

Rege Nachfrage – bei Eröffnung bereits 30 Prozent der Appartements verkauft

Erste Zinszahlung von 6,5 Prozent für Anleger in der
Wandelschuldverschreibung

Bayreuth. Die SeniVita Social Estate AG, ein von der SeniVita Sozial gGmbH
und dem Baukonzern Ed. Züblin AG gemeinsam geführtes Unternehmen zum Bau
von Pflegewohnanlagen nach neuestem Standard, hat eine weitere Einrichtung
nach dem Modell der Altenpflege 5.0 in Oberbayern fertiggestellt. Mit einem
Festakt und einem Tag der offenen Tür wird heute das SeniVita Haus St.
Magdalena in Maisach bei München eröffnet. Es bietet 57 seniorengerechte
Ein- und 2 Zweizimmer Appartements mit integrierter Tagespflege und
Sozialstation unter einem Dach.

„Wir haben in Maisach rund 10 Mio. Euro investiert, um eine
Modelleinrichtung zu schaffen, die den gestiegenen Bedürfnissen
pflegebedürftiger Menschen und dem neuen Vorgaben des Gesetzgebers, wie er
sie in der zweiten Stufe der Pflegereform festgelegt hat, gerecht wird. Die
rege Nachfrage nach unseren Pflegeappartements bestärkt uns darin, weitere
Einrichtungen nach diesem Modell zu bauen“, sagte der SeniVita-Gründer und
Vorstandsvorsitzende der SeniVita Social Estate AG, Dr. Horst Wiesent, bei
der Eröffnung.

Das Geschäftsmodell der SeniVita Social Estate AG (SSE) besteht darin, neue
Standorte für das von SeniVita entwickelte Altenpflege 5.0 Konzept zu
projektieren sowie neue Wohnanlagen zu planen, zu bauen und die Wohnungen
auch an Dritte zu verkaufen bzw. bis zu einem Maximalbestand von 20 Prozent
selbst zu halten. Damit soll dem in den nächsten Jahren dramatisch
steigenden Bedarf an neuen Angeboten zur Vollversorgung pflegebedürftiger
Menschen sowie an bedarfsgerechten Wohnanlagen für Senioren Abhilfe
geschaffen werden. In den nächsten zehn Jahren müssen allein in Deutschland
voraussichtlich über 1,5 Millionen solcher Wohnungen neu gebaut werden. Der
sogenannte Pflegemarkt ist damit einer der wachstumsstärksten in
Deutschland.

Nach der Eröffnung von Maisach hat die SeniVita Social Estate AG derzeit
elf Bauprojekte in der Pipeline, die in den nächsten drei Jahren realisiert
werden, weitere sind in der Entwicklung. Parallel dazu werden die bereits
errichteten Pflegeappartements über das Vertriebsnetz der Sparkassen sowie
Volks- und Raiffeisenbanken in Bayern auch Kapitalanlegern zum Kauf
angeboten. Diese können durch die langfristigen Mietverträge und den durch
die SeniVita-Gruppe und ihre Partner gewährleisteten nachhaltigen Betrieb
der Pflegeeinrichtungen – in Maisach ist dafür die SeniVita Oberbayern GmbH
zuständig – von der steigenden Nachfrage nach seniorengerechten Wohnanlagen
profitieren. In Maisach sind bereits zur Eröffnung 30 Prozent der
Pflegewohnungen an private Kapitalanleger verkauft. Die SSE vermarktet
darüber hinaus derzeit drei weitere Standorte in Oberbayern und in
Oberfranken.

Ermöglicht wird das starke Wachstum der SSE und die Expansion der
Pflegewohnanlagen nach dem Modell Altenpflege 5.0 durch den Mittelzufluss
aus der im Mai 2015 an der Börse platzierten Wandelschuldverschreibung. Dem
Unternehmen flossen so über 44 Mio. Euro zu, die zur Finanzierung der
laufenden Projekte zur Verfügung stehen.

Dafür erhalten die Anleger in der Wandelanleihe 2015 / 2020 (ISIN
DE000A13SHL2, WKN A13SHL) der SeniVita Social Estate AG eine 6,5prozentige
Verzinsung. Die erste Zinszahlung ist jetzt planmäßig zum 12. Mai 2016
erfolgt.

Weitere Informationen:

Die SeniVita Social Estate AG ist eine Tochtergesellschaft der SeniVita
Sozial gGmbH (50 Prozent) und der Ed. Züblin AG (46 Prozent). 4 Prozent der
Aktien hält die grosso holding GmbH des österreichischen Unternehmers
Erhard F. Grossnigg. Die SeniVita Sozial gemeinnützige GmbH ist heute einer
der größten privaten Betreiber von Einrichtungen zur Alten- und
Behindertenhilfe sowie zur Intensivbetreuung von schwerstpflegebedürftigen
Kindern und Jugendlichen in Bayern.

Bei dem Modell der von SeniVita entwickelten Altenpflege 5.0 handelt es
sich um eine Kombination aus drei Bausteinen, die ineinandergreifen:
Seniorengerechtes Wohnen, Pflege in der eigenen Wohnung und Tagespflege
unter einem Dach. Dieses von SeniVita bereits seit 2008 erprobte und immer
weiter entwickelte Modell bietet gegenüber der stationären Pflege höheren
Wohnkomfort, mehr Privatheit, individuelle Versorgung und sehr gute
Betreuungsqualität insbesondere bei Demenz oder Intensivpflege, ein Plus an
Selbstbestimmung durch viele Wahlmöglichkeiten und letztlich auch ein
preiswerteres Angebot für Pflegebedürftige.

Ansprechpartner:
SeniVita Social Estate AG Sebastian Brunner
Unternehmenskommunikation Unternehmenskommunikation
Eberhard Jach Tel: 0175/5604673
Parsifalstraße 31 E-Mail: sebastian.brunner@brunner-
communications.de
95445 Bayreuth
Tel: 0921/23059060
E-Mail: jach.e@senivita.de

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