Bye, bye KMU-Anleihemarkt: Nach der erfolgreichen Realisierung des Hotel- und Restaurantprojekts „Kosmos-Ensemble“ hat der Leipziger Immobilienprojektierer KSW Immobilien GmbH & Co. KG seine 6,50%-Projektanleihe 2014/19 vorzeitig fällig gestellt und am 16. Mai 2017 zurückgezahlt.
Die Inhaber der 25 Mio. EUR schweren Schuldverschreibung 2014/19 (WKN: A12UAA) mit offizieller Endfälligkeit am 07. Oktober 2019 erhielten ihr zweieinhalbjähriges Engagement mit üppigen 103% je TSV zzgl. bis dato aufgelaufener Stückzinsen rückvergütet.
Die Gelder aus der im Oktober 2014 ausgereichten Unternehmensanleihe flossen in erster Linie in die Baurealisierung des Leipziger Immobilienprojekts „Kosmos-Ensemble“. Hierfür wurden zwei neoklassizistische Palaisbauten – das „Kosmos-Haus“ sowie das „Palais Schlohbach“ – wiedererrichtet. Das Vier-Sterne-Hotel, für welches ein Pachtvertrag über 20,5 Jahre mit der Sol Meliá Deutschland GmbH besteht, wird unter der Design- und Lifestylemarke „INNSIDE by Meliá“ geführt und ist seit 1. September 2016 eröffnet.
Das „Kosmos-Ensemble“ wurde im Februar von KSW Immobilien an ein namhaftes, jedoch offiziell nicht genanntes Family Office durch notariellen Vertrag veräußert.
Der frühere Kaufvertrag mit Patrizia Immobilien sei zuvor einvernehmlich aufgehoben worden. Weitere Details sowie der genaue Kaufpreis wurden in diesem Zusammenhang allerdings nicht kommuniziert.
„Wir sind sehr zufrieden mit der erfolgreichen Umsetzung des Hotel-/ Restaurantprojektes „Kosmos-Ensemble“. Wir freuen uns über die große Akzeptanz des Hotels in Leipzig, den erfolgreichen Verkauf des Objektes und die vorzeitige Anleiherückzahlung am 16. Mai 2017“, so KSW-Geschäftsführer Jörg Zochert. „Die Anleihefinanzierung hat sich bei unserem Projekt „Kosmos-Ensemble“ sehr gut bewährt. Wir können uns durchaus vorstellen, dieses Instrument auch bei zukünftigen Projekten wieder zu nutzen – vielleicht sogar schon in diesem Jahr“, ergänzt Geschäftspartner Holger Krimmling.
Fotos @ KSW Immobilien GmbH & Co. KG
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