Stichwort Immobilie. Wohnen. Erschwinglichkeit. Nachhaltigkeit. Einer Immobilie. Zufällig gerade Gegenstand einer interessanten Studie wie auch Sujet eines aktuellen Anleiheemittenten. Ein Kommentar von Falko Bozicevic
>> aus BondGuide 20-2024 vom 4. Oktober <<
Mit der UBM Development befindet sich gerade einer der renommiertesten Emittenten in der Umtauschphase. Zu Beginn von Corona waren die Wiener noch der führende Entwickler ansehnlicher Hotels in ganz Europa. Das war etwas, das man dann ab dem zweiten Quartal 2020 nun ganz und gar nicht mehr brauchte.
Mit dem Schwenk im Geschäftsmodell hin zum Fokus Wohnen haben die Österreich den Dreh bekommen. Und das gleich nachhaltig mit ihrer innovativen Holz-Hybrid-Bauweise. Für die Details sei auf das überaus interessante Interview mit dem Emittenten ab Seite xx verwiesen. Für welches BondGuide dieses Mal auch direkt der langjährige CEO Thomas Winkler zur Verfügung gestellt wurde – was mir die Bedeutung des Gesprächs von vornerein vergegenständlichte.
Bei vorherigen Emissionen übernahm dies stets der CFO. Den schätze ich zwar auch hoch ein, aber der Visionär im Canon ist eindeutig der seit 2016 amtierende CEO. Auch wenn er auf offiziellen Fotos meist streng dreinblickt: Seine Amüsanz erfordert Bewegtbild oder persönlich.
Es ist damit zu rechnen, dass die UBM an frühere Platzierungserfolge anknüpft. Anleger sollten jederzeit damit rechnen, dass sich die vorgelagerte doppelte Umtauschfrist u/o die sich anschließende Zeichnungsfrist verkürzen können.
Und vielleicht findet die UBM fünf Jahre nach Covid-19 doch wieder parallel zurück zu ihrem ursprünglichen Fokus auf Hotellerie. Denn auch dabei könnte man nachhaltige Bauweisen Einzug halten lassen. Müsste eventuell aber Asien sein, dem bis Ende des Jahrzehnts fast die Hälfte des Touristenaufkommens vorhergesagt wird. Europa dabei im Sandwich zwischen Asien und den völlig abgehängten USA.
Falko Bozicevic, BondGuide
Die Alte Welt wird künftig also noch älter aussehen, wenn nicht sogar angestaubt antiquiert. Der Konter müsste via Nachhaltigkeit qua Innovation erfolgen. Diese Karte sollte nicht als Last, sondern als Trumpf aufgefasst werden.
Ihr
Falko Bozicevic
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