Die geprüften Zahlen der Noratis entsprechen den vorläufigen von Mitte August. In acht Tagen erfolgt nun die wichtige 2te AGV.
Die Noratis AG hat das 1ste Halbjahr gemäß den am 14. August veröffentlichten vorläufigen Zahlen abgeschlossen. Das EBIT lag bei -17,2 Mio. EUR, nach zuvor 2,6 Mio. EUR. Das EBT betrug -24,9 Mio. EUR, nach -4,4 Mio. EUR.
Diese Verschlechterung sei auf nicht liquiditätswirksame Abschreibungen in Höhe von 19,6 Mio.E UR sowie auf geringere Erlöse aus Immobilienverkäufen zurückzuführen. Aufgrund der geringen Transaktionsaktivität konnten nur 68 Einheiten verkauft werden, nach 176 im Vorjahr. Zukäufe erfolgten nicht.
Der Immobilienbestand sank zum 30. Juni auf 4.197 Einheiten, nach 4.390 Einheiten. Trotzdem stiegen die Mieteinnahmen auf 16,0 Mio. EUR, ein Plus von 3%, aufgrund der hohen Nachfrage und verstärkten Asset-Management-Aktivitäten. Für das Gesamtjahr 2024 erwartet die Noratis AG ein weiterhin negatives EBIT und EBT.
Am 8. Oktober wird die 2te AGV für die Anleihe 2020/25 stattfinden. Ziel ist es, die Laufzeit bis zum 31. Dezember 2028 bei unverändertem Zins zu verlängern. Auch die Laufzeit der Anleihe 2021/27 mit einem Volumen von 10 Mio. EUR soll bis zum 31. Dezember 2029 verlängert werden. Gleichzeitig soll eine Kapitalerhöhung von mindestens 10 Mio. EUR durch den Ankeraktionär Merz Real Estate durchgeführt werden. Zudem soll die e.Anleihe GmbH zum gemeinsamen Vertreter der Anleihegläubiger ernannt werden.
Die Versammlung ist beschlussfähig, wenn mindestens 25% der ausstehenden Anleihen vertreten sind (sog. Quorum). Bei einer 1sten AGV beträgt es noch 50%.
Durch die Laufzeitverlängerungen will die Noratis mehr Flexibilität erlangen, um die Immobilienverkäufe ohne Zeitdruck realisieren zu können. Merz Real Estate habe erklärt, dass die Prolongation der Anleihen eine wesentliche Voraussetzung für eine weitere Kapitalerhöhung von bis zu 16 Mio. EUR nach 2024 sei. Diese Maßnahmen sollen die Substanz der Noratis stärken und die Rückzahlung der Anleihen sichern.
Die SdK hatte bereits empfohlen, der Restrukturierung zuzustimmen.
Anleihegläubiger werden gebeten, an der Versammlung teilzunehmen und sich rechtzeitig postalisch oder per E-Mail anzumelden. Weitere Informationen, inklusive Formulare, sind auf der Website der Noratis verfügbar.
>> Lesen Sie dazu auch gern das Interview von BondGuide mit CFO André Speth vom 27. September <<
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