Die Noratis AG, einer der führenden Bestandsentwickler von Wohnimmobilien in Deutschland, bestätigt die gemeldeten vorläufigen Zahlen für 2022.
Nach den testierten IFRS-Zahlen lag das Ergebnis vor Zinsen und Steuern, EBIT, bei 12,5 Mio. EUR, nach 19,4 Mio. EUR im Vorjahr. Das Ergebnis vor Steuern, EBT, erreichte 12,0 Mio. EUR, nach 13,4 Mio. EUR 2021. Das Konzernergebnis betrug 8,3 Mio. EUR, nach zuvor 9,5 Mio. EUR.
Bei den Zahlen müsse berücksichtigt werden, dass Noratis im Geschäftsjahr 2022 entgegen der ursprünglichen Planung aufgrund der Marktsituation keine Umbuchungen von Immobilien aus dem Umlaufvermögen in das Anlagevermögen vorgenommen hat, sodass 2022 hieraus auch keine positiven Ergebnisbeiträge verbucht wurden. Ein signifikant positiver Ergebnisbeitrag resultierte im Geschäftsjahr aus den Marktwerten der abgeschlossenen Zinssicherungsgeschäfte zum Stichtag Ende Dezember 2022.
Ende 2022 lagen die auf Basis externer Gutachten ermittelten Marktwerte des Immobilienportfolios bei rd. 525 Mio. EUR. Gegenüber den bilanziellen Wertansätzen ergeben sich hieraus stille Reserven von rd. 71 Mio. EUR per Ende 2022. Der Net Asset Value pro Aktie, NAV pro Aktie, ist zum Geschäftsjahresende 2022 geringfügig auf 28,79 EUR zurückgegangen, nach 30,16 EUR ein Jahr zuvor.
Insgesamt verfügte Noratis Ende 2022 über einen Immobilienbestand von 4.548 Einheiten, nach 4.212 Einheiten Ende 2021.
Durch u.a. den Vorschlag der Verwaltung, auf der kommenden Hauptversammlung auf eine Dividendenzahlung zu verzichten, schaffe sich Noratis zusätzliche finanzielle Flexibilität, um von sich im Markt bietenden Transaktionschancen zu profitieren.
Zur Erläuterung der Geschäftsentwicklung 2022, der Markttendenzen und der Perspektiven stehen CEO Igor Christian Bugarsk, zusammen mit Finanzvorstand André Speth im Rahmen einer
Webcast/Telefonkonferenz mit Präsentation am 31. Mai, um 1130 Uhr
zur Verfügung. Die Präsentation findet in deutscher Sprache statt.
Die notwendigen Einwahldaten erhalten Interessenten unter jpommer@edicto.de beziehungsweise telefonisch unter +49 69 90 55 05 57.
Eine Aufzeichnung des Webcasts wird im Anschluss an die Telefonkonferenz auf der Webseite der Noratis AG unter www.noratis.de abrufbar sein.
Der Geschäftsbericht 2022 steht auf der Webseite – im Bereich Investor Relations zur Verfügung.
Noratis AG
Die Noratis AG (www.noratis.de, DE000 A2E4MK 4) ist führend in der Bestandsentwicklung von Wohnimmobilien in Deutschland. Das Unternehmen erkennt und realisiert Potenziale für Mieter und Investoren. Damit schafft und erhält Noratis bundesweit attraktiven Wohnraum, der gleichzeitig bezahlbar ist. Noratis ist spezialisiert auf die Aufwertung von in die Jahre gekommenen Wohnimmobilien, meist Werkswohnungen, Quartiere und Siedlungen in Städten ab 10.000 Einwohnern sowie in Randlagen von Ballungsgebieten. Nach erfolgreicher Entwicklung bleiben die Objekte im Bestand oder werden mittelfristig an Investoren beziehungsweise im Einzelvertrieb an bestehende Mieter, Kapitalanleger und Selbstnutzer veräußert. Dabei schafft Noratis einen spürbaren und nachhaltigen Mehrwert für alle Stakeholder: von Investoren/Aktionären, Käufern/Verkäufern, Dienstleistern, Mitarbeitenden bis hin zu aktuellen und zukünftigen Mietern. Die Noratis AG ist an der Frankfurter Wertpapierbörse gelistet.
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