Die The Grounds Real Estate Development verzeichnete im ersten Halbjahr einen Konzernverlust – zweites Halbjahr wird ähnlich erwartet.

Und zwar bedingt durch sinkende Umsätze und Wertberichtigungen. Die Umsatzerlöse sanken um 46% auf 8,7 Mio. EUR, davon 7,8 Mio. EUR aus Verkaufsumsätzen. Das EBIT fiel mit -4,3 Mio. EUR deutlich negativ aus, nach Steuern ergab sich ein Konzernergebnis von -8,1 Mio. EUR, was einem Ergebnis je Aktie von -0,30 EUR entspricht.

Die Bilanzsumme verringerte sich um 6% auf 139,5 Mio. EUR. Langfristige Vermögenswerte reduzierten sich um 2,3 Mio. EUR, während sich die latenten Ertragsteuerforderungen um 931 TEUR verringerten. Die kurzfristigen Vermögenswerte, darunter Vorräte, Forderungen und liquide Mittel, sanken um insgesamt 4,4 Mio. EUR. Auf der Passivseite sank das Eigenkapital um 32% auf 16,8 Mio. EUR, was eine Eigenkapitalquote von 12,1% zur Folge hatte. Die langfristigen Schulden stiegen von 16,5 Mio. EUR auf 48 Mio. EUR, vor allem aufgrund der Umgliederung von Anleihen im Volumen von 30,7 Mio. EUR. Die kurzfristigen Schulden reduzierten sich um 30% auf 74,6 Mio. EUR, bedingt durch diese Umgliederungen.

The Grounds mit verhangenem Ausblick

Jacopo Mingazzini, Vorstand von The Grounds, erklärte, dass trotz fehlender operativer Verbesserungen erste positive Entwicklungen in der Immobilienwirtschaft sichtbar seien. Faktoren wie die Normalisierung der Inflation und Leitzinssenkungen durch die EZB hätten dazu geführt, dass sich der Transaktionsmarkt im ersten Halbjahr belebt habe. Zwar sei es noch nicht möglich, an das Niveau von 2022 anzuknüpfen, doch Mingazzini erwartet eine Zunahme der Verkaufsaktivitäten in den kommenden Monaten. Positiv hervorzuheben sei der vollständige Verkauf eines Projekts in Berlin-Lichtenberg.

Mit den Kapitalmaßnahmen, die im September 2024 beschlossen wurden, habe die The Grounds einen wichtigen Meilenstein zur Partnerschaft mit H.I.G Capital erreicht. Die bereits revidierte Prognose für das Geschäftsjahr 2024 wurde bestätigt, wobei ein Umsatz zwischen 10 und 12 Mio. EUR und ein EBIT zwischen -7 und -9 Mio. EUR erwartet werden.

——————————-

! NEU ! Die erste BondGuide Jahresausgabe 2024 ist erschienen (23. Apr.): ‚Green & Sustainable Finance 2024‘ kann wie gewohnt kostenlos als e-Magazin oder pdf heruntergeladen werden.

Ausgabe 3/2023 Biotechnologie 2023 der Plattform Life Sciences ist erschienen. Die Ausgabe kann bequem als e-Magazin oder pdf durchgeblättert oder heruntergeladen werden.

Bitte nutzen Sie für Fragen und Meinungen Twitter – damit die gesamte Community davon profitiert. Verfolgen Sie alle Diskussionen & News zeitnaher auf Twitter@bondguide !