Offene Immobilien-Publikumsfonds mussten im Juni zum elften Mal in Folge Nettomittelabflüsse hinnehmen.
Diese beliefen sich allerdings nur auf 83 Mio. EUR und lagen damit deutlich unter dem Mai-Wert von 463 Mio. EUR. Insgesamt belaufen sich die Mittelabflüsse nun auf 2,7 Mrd. EUR.
Die Mittelrückflüsse, also die Rückgabe von Fondsanteilen, erreichten im Juni mit 699 Mio. EUR einen neuen Rekordwert seit der Euro-Krise. Mittelrückflüsse und Nettomittelabflüsse zeigen bereits, dass der Bruttoabsatz von Fondsanteilen im Juni mit 616 Mio. EUR sehr hoch war, bzw. mehr als dreimal so hoch wie in den Vormonaten.
Hierbei handelt es sich jedoch nicht um überraschend erfolgreiche Vertriebsinitiativen der Fondsgesellschaften, sondern im Wesentlichen um automatische Wiederanlagen von Ausschüttungen, die im Juni regelmäßig saisonal sehr hoch ausfallen.
Immobilien-Publikumsfonds: besser, aber nicht wirklich gut
Der negative Trend bei allen drei Kenngrößen – Bruttoabsatz, Nettomittelabflüsse und Mittelrückflüsse – dürfte sich damit im Juni fortgesetzt haben, auch wenn der Bruttoabsatz saisonal bedingt deutlich besser ausgefallen ist als in den Vormonaten. Zieht man Sparpläne und automatische Wiederanlagen ab, dürfte der Bruttoabsatz weiterhin nahe Null liegen.
*) Barkow Consulting zählt zu den renommiertesten Research-Häusern der Bundesrepublik Deutschland und spezialisiert sich vornehmlich auf den Finanzsektor. Die Klientel setzt sich aus führenden Unternehmen in den Bereichen Banking, FinTech, Asset Management, Wirtschaftsprüfung, Unternehmensberatung, Recht sowie diversen Verbänden zusammen.
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