Die European Science Park Group (ESPG) kehrte im ersten Halbjahr trotz leicht rückläufiger Bruttomieteinnahmen erstmals wieder in die Gewinnzone zurück.
Damit setze die Gesellschaft ihren Konsolidierungskurs fort und bestätige die nachhaltige Stabilisierung ihrer finanziellen Basis.
Die Erträge aus der Immobilienbewirtschaftung, die den Bruttomieten entsprechen, beliefen sich im ersten Halbjahr auf 7,6 Mio. EUR (-4% gegenüber dem Vorjahreszeitraum). Hingegen stieg durch Effizienzsteigerungen in der Bewirtschaftung der Rohertrag deutlich – um 43% auf 5,0 Mio. EUR. Das Ergebnis vor Steuern (EBT) lag mit 0,2 Mio. EUR leicht im positiven Bereich, ebenso das Konzernergebnis mit 0,1 Mio. EUR. Damit erreichte ESPG erstmals seit Dezember 2022 wieder ein ausgeglichenes Ergebnis in der Gewinn- und Verlustrechnung nach IFRS.
Die Bilanz spiegele die erfolgreiche Umsetzung der im Januar 2025 abgeschlossenen Finanzrestrukturierung wider. Das Eigenkapital lag zum 30. Juni bei 82,1 Mio. EUR. Dies entspricht einer Erhöhung um rund 3% gegenüber dem Ergebnis, das sich nach Abschluss der Restrukturiering zum 31. Dezember ergeben hätte. Die Verschuldungsquote (LTV) blieb mit 58,6% stabil.
„Die positive Entwicklung zeigt sich nicht nur in den Zahlen, sondern auch im Portfolio“, meint Markus Drews, Vorstand der ESPG. „Wir sehen an mehreren Standorten eine erfreuliche Dynamik – neue Mietverträge, laufende Investitionen und ein wachsendes Interesse von technologieorientierten Unternehmen. Das bestärkt unsere Strategie, gezielt in Science Parks zu investieren, die das Rückgrat der deutschen Innovationslandschaft bilden.“
ESPG 2018/29
Nach erfolgreicher Restrukturierung konzentriere sich das Unternehmen nun auf Effizienzsteigerung, Leerstandsabbau und gezielte Investitionen in die nachhaltige Entwicklung der Science Parks. Im Fokus des zweiten Halbjahres stünden die weitere Optimierung des Portfolios und die Vermietung leerstehender Flächen. Besonderes Potenzial bieten die Science Parks AERO49 in Hallbergmoos, campteq in Griesheim, the fourty-five in Hattingen und NORTH43 in Köln. Die Science Parks bieten branchenführenden Forschungs- und Entwicklungsunternehmen maßgeschneiderte Flächen an attraktiven Standorten in einem inspirierenden Umfeld.
ESPG
…ist ein auf Science Parks spezialisiertes Immobilienunternehmen. Fokus liegt auf dem Aufbau von Wissenschaftsparks, überwiegend geprägt von Mietern aus Zukunftsbranchen wie Biowissenschaften, grüne Technologien oder digitale Transformation, die von der Nähe zueinander und der direkten Nachbarschaft zu Universitäten, Kliniken oder Forschungsstandorten profitieren. Das Portfolio der ESPG umfasst europaweit 16 Wissenschaftsparks mit einer Gesamtfläche von 126.000 Quadratmetern.
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