Die DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG hat die Zustimmung der Gläubiger zur Verlängerung ihrer Anleihe 2019/24 bis Ende 2027 erhalten.
Über 90% der Gläubiger stimmten den neuen Anleihebedingungen gemäß dem Schuldverschreibungsgesetz zu, was der DEMIRE ermöglicht, sich auf ihr operatives Geschäft zu konzentrieren. Vorstandsvorsitzender Frank Nickel betonte, dass die Rekapitalisierung dank der Unterstützung des Großaktionärs, einer Tochtergesellschaft der Apollo Global Management, erfolgreich abgeschlossen werden konnte. Die freiwerdenden Ressourcen sollen gezielt zur Stärkung der Asset-Basis genutzt werden.
Die DEMIRE AG spezialisiert sich auf den Erwerb und die Bewirtschaftung von Gewerbeimmobilien in mittelgroßen Städten und Randlagen großer Ballungsgebiete in Deutschland. Zum 30. September 2023 umfasste ihr Immobilienbestand 60 Objekte mit einer Vermietungsfläche von 860.000 Quadratmetern und einem Marktwert von 1,4 Mrd. EUR, einschließlich des Objektes Cielo in Frankfurt/Main.
Der Schwerpunkt des Portfolios liegt auf Büroimmobilien, ergänzt durch Handels- und Hotelobjekte, was zu einer ausgewogenen Rendite-/Risikostruktur beiträgt. DEMIRE setzt auf langfristige Mietverträge mit solventen Mietern, um stabile Einnahmen und eine nachhaltige Wertentwicklung zu gewährleisten.
DEMIRE 2019/24, jetzt 2019/27
Die Gesellschaft plant eine mittelfristige Portfolioerweiterung, fokussiert auf FFO-starke Immobilien mit Entwicklungspotential. Nicht strategiekonforme Objekte sollen weiterhin gezielt veräußert werden. Zur operativen Verbesserung setzt DEMIRE auf einen aktiven Asset- und Portfolio-Management-Ansatz, begleitet von Kostendisziplin. Die Aktien der DEMIRE sind im Prime Standard der Deutschen Börse in Frankfurt notiert.
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