Die JadeHawk Capital S.à r.l., ein spezialisierter Finanzinvestor vorwiegend für Beteiligungen an unterbewerteten geschlossenen Immobilienfonds über den Zweitmarkt, blickt auf das bislang erfolgreichste Geschäftsjahr (Stichtag: 28. Februar) zurück.
Mit 4,4 Mio. EUR erzielte das Unternehmen einen neuen Rekordwert beim Jahresüberschuss, der damit 193% über dem Vorjahreswert von 1,5 Mio. EUR lag. JadeHawk Capital erwirtschaftet seit der Gründung im Jahr 2018 durchgehend Gewinne, die stets thesauriert werden, um das weitere Wachstum zu finanzieren.
Zum Rekordergebnis im Geschäftsjahr 2022/23 trugen vor allem mehrere erfolgreiche Abverkäufe bei, die zu Verkaufserlösen in Höhe von 15,6 Mio. EUR führten. Davon stammt über die Hälfte aus dem Weiterverkauf von Fondsanteilen und 46% aus dem Verkauf von Fondsobjekten sowie anschließenden Ausschüttungen. Mit 2,0 Mio. EUR leisteten zudem auch die laufenden Ausschüttungen aus Mieteinnahmen einen positiven Beitrag.
Zum Bilanzstichtag 28. Februar lag die Bilanzsumme bei 25,6 Mio. EUR auf Höhe des Vorjahres. Infolge des deutlich gestiegenen Jahresüberschusses nahm die wirtschaftliche Eigenkapitalquote von 49,6% zum 28. Februar 2022 auf 55,3% zum 28. Februar 2023 zu. Die Verbindlichkeiten wurden im abgelaufenen Geschäftsjahr um ein Viertel von 17,1 auf 12,8 Mio. EUR reduziert.
Die Geschäftsentwicklung 2023/24 werde maßgeblich von den Veränderungen der wirtschaftlichen Rahmenbedingungen geprägt. Dazu gehören vor allem das weiterhin volatile Zinsumfeld auf deutlich höherem Niveau, gesunkene Immobilienwerte und die anhaltende Inflation. Vor diesem Hintergrund erwartet JadeHawk Capital für das Geschäftsjahr 2023/24 eine deutliche Reduzierung der Verkaufserlöse und des Jahresüberschusses.
Der geprüfte Jahresabschluss 2022/2023 steht auf der Unternehmenswebseite unter www.JadeHawk.eu/investorrelations zum Download zur Verfügung.
Stand: 2022
Anleihe 2022/27 steht derzeit bei rund 81%: Volumen 8 Mio. EUR und Kupon von 7,0% pro Jahr.
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