BondGuide: Was hat die Rating-Agentur denn moniert?
Raudies: Na, was heißt moniert? Scope hat darauf hingewiesen, auf welche Kennzahlen wir künftig besonders achten müssen. Das ist z.B. das EBITDA im Verhältnis zu den Zinsen. Nach unten gibt es da eine Grenze von rund 1,7, die ein Emittent nicht unterschreiten sollte. Wir wissen aber, dass wir im laufenden Jahr sicherlich weit besser liegen werden. Das aktuelle Rating haben wir eigentlich exakt so erwartet – und jetzt machen wir uns daran, es künftig noch zu verbessern.
BondGuide: Was wäre denn drin nach oben?
Raudies: Unser Ziel ist es zunächst, dass beim Anleihe-Rating das Minus verschwindet, also BB. Im Emittenten-Rating streben wir einen doppelten Buchstaben an, also BB – mit oder ohne Minuszeichen.
BondGuide: War auch das Schlüsselpersonen-Risiko beim Rating-Report ein Punkt?
Raudies: Dies war ein Punkt beim Rating, aber durch unseren neuen CFO haben wir hier ja bereits eine Veränderung eingeleitet. Dies dürfte auch im Hinblick auf eine künftige Rating-Verbesserung interessant sein.
Falk Raudies, FCR Immobilien
BondGuide: Und ansonsten: Plan für 2018?
Raudies: FCR möchte in einer Größenordnung von bis zu 150 Mio. EUR zukaufen. Das wäre ein weiterer, gehöriger Wachstumsschritt.
BondGuide: Geht das denn ohne Aktien-Börsengang?
Raudies: Unser Plan, 2018 auch den Aktien-Börsengang zu bewerkstelligen, ist nach wie vor aktuell. Mehr kann und möchte ich aber aktuell nicht sagen.
BondGuide: Herr Raudies, dann werden wir wohl das nächste Gespräch auf goingpublic.de führen, wenn es um ihr „richtiges“ GoingPublic an der Börse geht!
Das Interview führte Falko Bozicevic.
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