„In der Vergangenheit oftmals ein wenig Pech beim Marktumfeld – aber nicht dieses Mal“

Foto @ Eyemaxx Real Estate AG

BondGuide: Der kleine Wandler Ende 2016 ging weg wie warme Semmeln.
Müller: Auch hier muss ich nochmals sagen, zu Recht. Mit einem Wandlungspreis von 9,80 EUR war dieses Private Institutional Placement überaus attraktiv. Aktuell steht der Aktienkurs bei über 12,00 EUR. Da ist die Wandlung natürlich sehr attraktiv. Der Wandlungszeitraum beginnt aber erst Mitte kommenden Jahres.

BondGuide: Nun laufen die aktualisierten Fremdkapitalpläne, die Zeichnungs- bzw. Umtauschfrist beginnt in Kürze. Wie würden Sie die Pläne umreißen?
Müller: Das ist richtig. Nach dem Wandler in Höhe von 10% des Grundkapitals planen wir nun 40%. Dies ebenfalls für die Finanzierung von bereits gesicherten und auch neuen Projekten sowie ebenfalls für die Modernisierung ausgewählter Bestandsimmobilien.

BondGuide im Gespräch mit Dr. Michael Müller, Gründer und CEO, Eyemaxx Real Estate AG, über die jüngst bekannt gegebene Emission einer Wandelanleihe über bis zu 20,3 Mio. EURBondGuide: Der Strike-Preis von 9,80 EUR dürfte sich aber vom ersten Schritt im Dezember unterscheiden.
Müller: Der beträgt jetzt 11,89 EUR, liegt also praktisch genau auf aktuellem Kursniveau. Der Zuspruch von Investoren auf der Roadshow lässt mich hoffen, dass wir wie auch den kleinen Wandler im Dezember im ersten Anlauf vollplatzieren können …

BondGuide: Im BondGuide-Gespräch mit Fondsmanagern schwingt immer wieder mal durch, dass bei Eyemaxx der sog. Patriarchen-Indikator anklingt, d.h. Sie sind Gründer, Mehrheitsaktionär, CEO, haben aber auch, wie wir in Leopoldsdorf vor Ort gesehen haben 2016, ihr, ja, persönliches Hab und Gut mit Eyemaxx verknüpft, u.a. durch die Verpfändung des Schloss-Guts. Inwieweit würden Sie Eyemaxx als Ihr Lebenswerk bezeichnen?
Müller: Dass Eyemaxx mein Lebenswerk ist, steht außer Frage: Ich habe mein halbes Berufsleben damit verbracht. Sofern alle Convertibles gewandelt werden, verliere ich allerdings die Aktienmehrheit. Aber es steht für mich immer das Wohl und die Weiterentwicklung der Gesellschaft im Vordergrund.

BondGuide: Das Projekt in Mannheim ist in der Tat ein Riesending – ich habe mich kürzlich vor Ort davon selbst überzeugt. Wie wichtig ist die Mannheim-Unternehmung für Eyemaxx?
Müller: Das ist tatsächlich wie erwähnt unser bisher größtes Projekt: Es ist top, renommiert und hoch anerkannt bei Investoren. Mit 40% unseres aktuellen Projektvolumens ist das Carré natürlich ein sehr, sehr wichtiges Projekt für Eyemaxx.

EYEMAXX Real Estate AG platziert mit Anleihe 2016/2021 mehr als 15 Mio. Euro

BondGuide: Nun residieren Sie selbst in Leopoldsdorf bei Wien, offizieller Firmensitz ist Aschaffenburg, Megaprojekt in Mannheim, ferner Aktivitäten auf dem Balkan und in Bratislawa – wo spielt denn für Eyemaxx die Musik?
Müller: Die Musik spielt dort, wo wir interessante Immobilienprojekte umsetzen können. Für Wohnprojekte, unseren klaren Schwerpunkt, sehe ich z.B. das Rhein-Main-Neckar-Gebiet inklusive Frankfurt, Berlin, Leipzig und natürlich auch Wien. Aber auch Pflegeprojekte realisieren wir in Deutschland und setzen auch nach wie vor Gewerbeimmobilienprojekte in Zentraleuropa um.

BondGuide: Herr Dr. Müller, ganz herzlichen Dank für unser erstes Interview 2017 – weitere scheinen sicher.

Das Interview führte Falko Bozicevic.

Fotos @ Eyemaxx Real Estate AG

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