„Ganz neue Qualität von Investments mithilfe von Token und Blockchain“

BondGuide im Gespräch mit Stephan Rind, Gründer und CEO der BrickMark, über die ‚Tokenisierung‘ der Asset-Klasse Immobilien. Der Serial Entrepreneur ist überzeugt, dass wir vor Beginn einer neuen Asset-Klasse und ihrer Handhabung stehen.

BondGuide: Herr Rind, mit BrickMark sind Sie aktuell unter neuer Firmierung unterwegs. Was dürfen wir uns unter BrickMark vorstellen?
Rind: Wir kennen uns ja von ganz früher von meinen Zeiten damals bei der Colonia Real Estate. So können Sie sich die BrickMark im Prinzip auch vorstellen – in einer frühen Phase und derzeit noch ohne Immobilien in der Bilanz. Wir sind eine operative Gesellschaft, die Immobilien erwirbt, im Anschluss managt und versucht, Wertsteigerungen zu erzielen. Wichtiger Unterschied ist aber, dass wir uns digitaler Token bedienen wollen zur Finanzierung und um Investoren an Erfolgen des Immobilienportfolios teilhaben zu lassen.

BondGuide: Als ‚normaler‘ Aktionär profitiert man doch auch am Erfolg. Was ist der Vorteil einer Tokenisierung?
Rind: Meiner Ansicht nach werden wir in fünf bis zehn Jahren ein Großteil laufender Kapitalmaßnahmen über digitale Wertpapiere abgewickelt sehen. Sie müssen sich Folgendes vor Augen halten: Trotz der Fülle an Immobiliengesellschaften sind weltweit nur knapp 5% aller Immobilien handelbar bzw. öffentlich investierbar. Immobilien sind die größte Assetklasse der Welt mit einem Volumen von rund 220.000 Mrd. USD. Ziehen Sie die mongolische Steppe und andere Gegenden ab, dann bleiben immerhin 80.000 Mrd. USD. Ich bin überzeugt, dass Securitized Token in der Lage sind, das Volumen der investierbaren Immobilien in absehbarer Zeit deutlich nach oben zu bringen.

„Das einzige Erbe der Kryptowelt bisher ist der Bitcoin.“
Stephan Rind

BondGuide: Also reale Werte tokenisiert, sozusagen?
Rind: Nüchtern betrachtet muss man festhalten, dass das einzige Erbe der Kryptowelt bisher der Bitcoin ist – da am bekanntesten und am liquidesten. Aber wer kann schon sagen, was den Marktwert des Bitcoin wirklich ausmacht? Der ist ideell und eher philosophisch. Der Umsatz mit Kryptowährungen beträgt monatlich schon 600-700 Mrd. USD. Gleichzeitig besteht eine Sehnsucht nach realen Werten, inklusive Transparenz und Corporate Governance – investierbare Werte. BrickMark bringt diese beiden Welten lediglich zusammen. Wir schaffen damit eine neue Qualität der Investments, die auch für institutionelle Investoren attraktiv ist.