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Halbjahresergebnis/Prognose
EYEMAXX Real Estate AG bekräftigt Jahresprognose nach erstem Halbjahr

25.06.2014 / 10:01

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EYEMAXX Real Estate AG bekräftigt Jahresprognose nach erstem Halbjahr

– Fortsetzung der positiven Geschäftsentwicklung
– Eigenkapital steigt um 1,9 Mio. Euro auf 22,0 Mio. Euro per Ende April
2014
– Unternehmensrating und Rating für Anleihe 2011/2016 bestätigt
– Deutliche Gewinnsteigerung für Gesamtjahr 2013/2014 geplant

Aschaffenburg, den 25.06.2014 – Die EYEMAXX Real Estate AG (ISIN
DE000A0V9L94) hat im ersten Halbjahr des Geschäftsjahres 2013/2014 (von
Ende Oktober 2013 bis Ende April 2014) die positive Geschäftsentwicklung
fortgesetzt und liegt damit voll im Plan. Trotz hoher Vorlaufkosten für die
Erweiterung seines Geschäftsmodells wies der Konzern im Berichtszeitraum
ein positives Ergebnis vor Steuern und Zinsen (EBIT) von 2,2 Mio. Euro aus.
Das Ergebnis nach Steuern belief sich auf 0,5 Mio. Euro. Mit dem positiven
Periodenergebnis und der im März erfolgreich durchgeführten Kapitalerhöhung
hat der EYEMAXX-Konzern das Eigenkapital von 20,1 Mio. Euro auf 22,0 Mio.
Euro gesteigert. Die Eigenkapitalquote lag am 30. April 2014 bei 31,3
Prozent (31. Oktober 2013: 28,4 Prozent).

Im ersten Halbjahr des Geschäftsjahres 2013/2014 hat EYEMAXX den
Wachstumskurs fortgesetzt und die attraktive Projektpipeline ausgebaut. Im
Kerngeschäft, der Entwicklung von Fachmarktzentren in Zentraleuropa
(einschließlich Logistikprojekte), umfasste die Pipeline Ende April
Projekte in Polen, Tschechien, der Slowakei und Serbien. Zudem hat EYEMAXX
im Berichtszeitraum die Erweiterung des Geschäftsmodells vorbereitet und
wird künftig auch Pflegeheime und Wohnimmobilien in Deutschland und
Österreich realisieren. Beide Bereiche verfügen über ausgewiesenes
Wachstumspotenzial. So bekräftigte die Creditreform Rating AG auch in ihrem
aktuellen Update das Unternehmensrating mit der Note BB. Darüber hinaus
wurde das Investment-Grade-Rating für die besicherte
EYEMAXX-Unternehmensanleihe 2011/2016 (ISIN DE000A1K0FA0), die mit einem
jährlichen Zinskupon von 7,50 Prozent ausgestattet ist und eine Laufzeit
bis zum 25. Juli 2016 hat, mit der Note BBB bestätigt.

„Wir sind sehr zufrieden mit unserer planmäßigen Geschäftsentwicklung im
ersten Halbjahr, in dem wir die Weichen für die Fortsetzung unseres
profitablen Wachstumskurs gestellt haben“, sagt EYEMAXX-CEO und
Mehrheitsaktionär Dr. Michael Müller. „Mit der Realisierung von
Fachmarktzentren werden wir auch in den kommenden Jahren über ein starkes
Kerngeschäft verfügen. Hinzu kommen unsere beiden neuen Geschäftsfelder
Entwicklung von Pflege- und Wohnimmobilien, die uns attraktive
Wachstumschancen bieten.“

Der deutsche Pflegemarkt wird von der demografischen Entwicklung getrieben.
So werden bis 2030 mehr als 3.000 neue Pflegeheime benötigt, davon allein
2.000 bis 2020. Aufgrund dieses Bedarfs und der langfristigen Mietverträge
mit professionellen Betreibern wächst auch das Interesse von Investoren wie
Pensionskassen oder Family Offices an Pflegeimmobilien. Ihnen wird EYEMAXX
künftig schlüsselfertige Pflegeheime anbieten. Auch der Markt für
Wohnimmobilien in Deutschland und Österreich bietet attraktive
Rahmenbedingungen für EYEMAXX. Allein in Deutschland werden bis 2025
jährlich 310.000 neue Wohneinheiten benötigt. Auch die Nachfrage am
österreichischen Wohnungsmarkt ist ungebrochen hoch und übersteigt nach wie
vor das Angebot.

Für das Gesamtjahr 2013/2014 (per Ende Oktober 2014) ist das
EYEMAXX-Management optimistisch, das bereits kommunizierte Ziel zu
erreichen und das Konzernergebnis auf Jahresbasis erneut deutlich zu
steigern. Basis hierfür sind die sehr gute Marktstellung in Zentraleuropa,
die langjährige Erfahrung und die diversifizierte Projekt-Pipeline mit
einem Volumen von rund 180 Mio. Euro. Mit rund 120 Mio. Euro stammt der
wesentliche Teil davon aus dem Kerngeschäft Fachmarktzentren, darunter auch
das kürzliche gestartete Immobilienprojekt im polnischen Namslau, wo bis
Weihnachten 2014 ein Fachmarktzentrum mit einer Verkaufsfläche von 4.000
Quadratmetern entstehen soll. Da EYEMAXX auch in den neuen Geschäftsfeldern
bereits Projekte mit einem Volumen von 60 Mio. Euro identifiziert hat, kann
bereits im laufenden Jahr mit dem Bau erster Pflegeheime und Wohnimmobilien
begonnen werden.

Der vollständige Halbjahresbericht wird am kommenden Montag, 30. Juni 2014,
unter www.eyemaxx.com zum Download bereitgestellt.

Über EYEMAXX Real Estate AG:
Kerngeschäft der im General Standard der Frankfurter Wertpapierbörse
notierten EYEMAXX Real Estate AG ist die Realisierung von Fachmarktzentren
in Zentraleuropa. Dabei arbeitet das Unternehmen mit den großen
internationalen Marken des Filialeinzelhandels zusammen. Weitere
Geschäftsbereiche von EYEMAXX sind die Errichtung von Pflegeheimen und
Wohnimmobilien in Deutschland und Österreich. Zudem nutzt EYEMAXX
Marktopportunitäten, indem Logistik- und nach Kundenwunsch errichtete
Gewerbeimmobilien (Taylormade Solutions) realisiert werden. Der regionale
Fokus der Gesellschaft liegt auf etablierten Märkten wie Deutschland und
Österreich sowie aussichtsreichen Wachstumsmärkten wie Polen, Tschechien,
der Slowakei und Serbien. Neben der reinen Projektentwicklung werden auch
teilweise Gewerbeimmobilien im eigenen Portfolio gehalten. So verbindet die
EYEMAXX Real Estate AG attraktive Entwicklerrenditen mit einem zusätzlichen
Cashflow aus Bestandsimmobilien. Weitere Informationen: www.eyemaxx.com

Kontakt:
Investor Relations/Presse
Dariusch Manssuri
IR.on AG
Tel. +49 (0) 221 9140 975
E-Mail: dariusch.manssuri@ir-on.com

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