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ADLER Real Estate AG: ADLER Real Estate wächst kräftig weiter
15.05.2014 / 19:28
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ADLER Real Estate wächst kräftig weiter
– Konzernergebnis im 1. Quartal 2014 auf 21,4 Mio. Euro gestiegen
– Weichen für erfolgreiche Übernahme der ESTAVIS AG gestellt
– Umtauschfrist läuft noch bis 23. Mai 2014
Hamburg, 15. Mai 2014 – Die ADLER Real Estate AG, Frankfurt/M., (ISIN
DE0005008007), wächst kräftig weiter. Umsatz und Ergebnis des Konzerns sind
im ersten Quartal des Geschäftsjahres 2014, das von dem raschen Aufbau des
Wohnimmobilienbestands gekennzeichnet war, deutlich gestiegen. So erhöhte
sich der Konzernumsatz um mehr als das Zwölffache auf 12,8 (Vorjahr: 1,08)
Mio. Euro, da im ersten Quartal erstmals voll die Mieten aus den im Jahr
2013 übernommenen Beständen vereinnahmt wurden. Der Konzerngewinn erhöhte
sich auf 21,4 Mio. Euro gegenüber 0,9 Mio. Euro im Vergleichsquartal des
Vorjahres. Den größten Einfluss auf die Ergebnisentwicklung hat der Effekt
aus der Erstkonsolidierung einer Beteiligung einer Wohnungsgesellschaft,
die 2.347 Wohneinheiten in Helmstedt und Umgebung hält. Die sonstigen
betrieblichen Erträge stiegen dadurch auf 25,29 Mio. Euro
(Vorjahresquartal: 1,11 Mio. Euro). Die Summe aller betrieblichen Erträge
erhöhte sich auf 37,66 Mio. Euro (1,72 Mio. Euro).
Weiteres Wachstum wird durch das Übernahmeangebot an die Aktionäre der
ESTAVIS AG, Berlin, ermöglicht. Gut eine Woche vor Ablauf der Annahmefrist
für das Umtauschangebot von jeweils 14 ADLER-Aktien für 25 ESTAVIS-Aktien
haben ESTAVIS-Aktionäre bereits 10,173 Mio. Aktien zum Umtausch
eingereicht. Dies entspricht 50,77 Prozent des Grundkapitals der ESTAVIS
AG. Damit ist die Mindestannahmequote von 50 Prozent der zum Zeitpunkt der
Veröffentlichung der Angebotsunterlage ausstehenden Aktien der ESTAVIS AG
überschritten und die entsprechende Angebotsbedingung erfüllt.
Der ADLER-Konzern, der sich auf den Aufbau und die Bewirtschaftung eines
bedeutenden Wohnimmobilienbestands in Deutschland konzentriert, würde nach
dem Eintritt aller übrigen Vollzugsbedingungen und Vollkonsolidierung der
ESTAVIS AG seinen Wohnimmobilienbestand auf über 16.500 Wohneinheiten
ausdehnen können.
„Wir wachsen sehr erfolgreich auf allen Ebenen, im Umsatz, beim Vermögen
und im Ertrag und verfügen auch über die Mittel, den Ausbau von ADLER rasch
und konsequent fortzusetzen“, sagt Axel Harloff, Vorstand von ADLER. So
konnte ADLER bereits Ende März 2014 die Privatplatzierung einer weiteren
Unternehmensanleihe mit einem Volumen von 50 Mio. Euro erfolgreich
durchführen und kann nun die Mittel in neuerliche Akquisitionen
investieren. Zum Ende des ersten Quartals erhöhte sich die Bilanzsumme des
ADLER-Konzerns auf 540,9 Mio. Euro (Ende 2013: 460,9 Mio. Euro). Die größte
Position in der Bilanz entfällt auf die Beteiligungen an den
Wohnimmobilienportfolios, die sich auf einen Gesamtwert von 500,6 Mio. Euro
(Ende 2013: 417,9 Mio. Euro) erhöht hat. Die Ergebnisverbesserung sowie der
Effekt aus der Erhöhung des Anteils an einem Wohnimmobilienportfolio im
Januar des Jahres führte zu einer Erhöhung des Eigenkapitals auf 115,3 Mio.
Euro (Ende 2103: 86,9 Mio. Euro)
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