DGAP-News: ADLER Real Estate AG: ADLER Real Estate übernimmt Portfolio mit rund 6.750 Einheiten

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ADLER Real Estate AG: ADLER Real Estate übernimmt Portfolio mit rund
6.750 Einheiten

02.02.2015 / 08:00

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Corporate News

ADLER Real Estate übernimmt Portfolio mit rund 6.750 Einheiten

– Übernahme von Wohnungsbaugesellschaft in Wilhelmshaven

– Wert des Portfolios bei deutlich über 200 Mio. Euro

Hamburg, den 30. Januar 2015. Die ADLER Real Estate AG, Frankfurt/M. (ISIN
DE0005008007) übernimmt endgültig das Portfolio mit ca. 6.750 Wohneinheiten
in Wilhelmshaven, welches sich das Unternehmen bereits im vergangenen Jahr
vertraglich gesichert hatte. Sämtliche Bedingungen für eine Übernahme sind
erfüllt, so dass das Gesamtportfolio von ADLER damit auf eine Größenordnung
von über 32.000 Wohneinheiten wächst. Der Erwerb umfasst die mehrheitliche
Beteiligung an der Wohnungsbaugesellschaft Jade mbH in Wilhelmshaven an der
niedersächsischen Nordseeküste und deren Tochtergesellschaften, die für das
Property und Facility Management zuständig sind. Der Wert des Portfolios
beläuft sich auf deutlich über 200 Mio. Euro.

Die Wohnungsbaugesellschaft Jade mbH verfügt im Einzelnen über 6.641 Wohn-
und 31 Gewerbeeinheiten sowie 74 Appartements für Studenten. Die Immobilien
sind in einem sehr soliden Zustand, weisen so gut wie keinen
Renovierungsstau auf und befinden sich überwiegend in guten Lagen des
größten deutschen Marinestandorts. Etwa zwei Drittel der Wohnungen wurden
in den 30er und 40er Jahren des vergangenen Jahrhunderts erbaut. Die
jährliche Nettomieteinnahme beträgt derzeit rund 20,5 Mio. Euro. Die
Vermietungsquote nähert sich 93 Prozent und weist eine weiter steigende
Tendenz auf. „Wir erzielen aus der Vermietung nach Abzug aller laufenden
Kosten einen positiven Cash Flow“, sagt Axel Harloff, Vorstand der ADLER
Real Estate AG. „Aus einem weiterhin professionellen Management erwarten
wir eine noch höhere Auslastung und entsprechenden Wertzuwachs.“

Das Portfolio profitiert von der hohen Qualität des Wohnungsangebots sowie
von einer weiteren wirtschaftlichen Aufwärtsbewegung in Wilhelmshaven, das
insbesondere durch den neuen Tiefseewasserhafen einen Aufschwung erwartet.

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