Die Geschäftsentwicklung der M Objekt Real Estate Holding GmbH & Co. KG (MOREH) entwickelt sich im bisherigen Jahresverlauf solide. Der Bestandshalter von Gewerbe- und Büroimmobilien profitiert im schwierigen Umfeld rund um die Corona-Pandemie von einer breit diversifizierten Objekt- und Mieterstruktur.
So erzielte MOREH bis einschließlich Oktober Mieteinahmen auf dem Niveau der 3,7 Mio. EUR des Vorjahreszeitraums. Dies sollte auch für die Entwicklung im Gesamtjahr 2020 gelten.
Naturgemäß stellte die zwischenzeitliche Ausgangs- und Öffnungsbeschränkung einige Objekte bzw. Mieter vor Herausforderungen. Dies hatte laut MOREH jedoch keinen wesentlichen Einfluss auf die Mieteinnahmen.
Das Outletcenter Wadgassen verzeichnete in den Sommermonaten einen starken Besucherandrang. Damit konnten Corona-bedingte Rückgänge im Frühjahr und Herbst ausgeglichen werden. Für eine freiwerdende Fläche konnte mit Gerry Weber ein namhafter Nachmieter gewonnen werden – ohne einen einzigen Tag Leerstand.
In eine bisher leere Fläche ist eine Filiale von Coffee Fellows eingezogen und eine weitere wird voraussichtlich ab Februar 2021 vermietet werden. Entsprechende Gespräche mit Interessenten laufen. Damit sollte Wadgassen mit einer Vermietungsquote auf Rekordniveau in die Saison 2021 gehen.
Im Objekt in Hilden ist ein Mieter insolvenzbedingt Ende Oktober ausgezogen. Ein Nachmieter hat die Fläche nahtlos übernommen. Bei den übrigen Objekten gab es keine wesentlichen Veränderungen.
„Wir stehen in engem Kontakt mit unseren Mietern und sind bisher insgesamt gut durch die Corona-Pandemie gekommen. Die Zinszahlung für unsere Anleihe ist im Juli planmäßig erfolgt und auf Basis der aktuellen Geschäftsentwicklung wird dies selbstverständlich auch im kommenden Jahr der Fall sein“, erklärt MOREH-Geschäftsführer Patrick Müller.
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