Cham Swiss Properties startet noch in diesem Jahr mit dem Bau eines vollvermieteten Holz-Hybridbüros in Baar. Die Übergabe sei für 2029 geplant.
Cham Swiss Properties hat die Baubewilligung für einen Büroneubau in Baar erhalten. Für das entstehende Holz-Hybridgebäude mit SNBS-Gold-Zertifizierung liegt bereits ein langfristiger Mietvertrag mit einem Schweizer Finanzinstitut vor. Der Baustart für den Lindenpark erfolge noch in diesem Jahr, die Übergabe an den Mieter soll gegen Ende des Jahres 2029 stattfinden.
Das Gebiet Unterfeld gehört zu den letzten großen zusammenhängenden Baulandreserven im Kanton Zug. Es liegt an der Grenze zwischen Baar und Zug, direkt beim Bahnhof Lindenpark, und ist entsprechend gut an die kantonale Nahverkehrsinfrastruktur Stadtbahn angeschlossen.
Das Unterfeld wird sich in den kommenden Jahren zu einem gemischt genutzten Quartier entwickeln. Die Baarer Bevölkerung hatte dem Bebauungsplan für die erste Etappe im September 2024 zugestimmt. Der Bebauungsplan für die zweite Etappe wurde im März 2026 an der Urne gutgeheißen.
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Für den im Rahmen der ersten Etappe geplanten Büroneubau in Holz-Hybridbauweise erhielt Cham Swiss Properties vor Kurzem die Baubewilligung. Ein langfristiger Mietvertrag für die rund 15.000 qm Büroflächen liegt ebenfalls bereits vor. Künftiger Mieter des Gebäudes namens Lindenpark ist ein renommiertes Schweizer Finanzinstitut.
„Wir freuen uns, dass der Lindenpark bereits vor Baustart vollvermietet ist. Wir werten dies als Beleg für unsere Kompetenz, Immobilien zu entwickeln, die bezüglich Lage, Nachhaltigkeit und Ausgestaltung die Anforderungen anspruchsvoller Mieter erfüllen“, so CEO Thomas Aebischer.
Entstehen werde ein sechsgeschossiger Holz-Hybridbau mit Gold-Zertifizierung gemäß dem Standard Nachhaltiges Bauen Schweiz (SNBS). Die Bauarbeiten sollen noch in diesem Jahr starten. Die Übergabe an den Mieter ist für Ende 2029 vorgesehen.
Im Rahmen der zweiten Etappe werde Cham Swiss Properties im Unterfeld ein Wohnhochhaus entwickeln.
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