Immobilieninvestor Peach Property Group, fokussiert auf Mietwohnungen in Deutschland, veräußerte im Rahmen der Bereinigung seines Portfolios rund 2.000 Wohn- und Gewerbeeinheiten des Non-Strategic Portfolios an einen institutionellen Investor.
Der Großteil der Objekte liege in Nordrhein-Westfalen (NRW), darunter 948 Wohn- und 63 Gewerbeeinheiten in Gelsenkirchen und Herne sowie 290 Wohn- und 38 Gewerbeeinheiten in 15 weiteren Städten in NRW. Zusätzlich werden Streulagen mit insgesamt 716 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten in Helmstedt/Goslar, in Süddeutschland und im Bremer Umland verkauft.
Mit der Transaktion, die rund 38% des Non-Strategic-Portfolios umfasse, erzielt die Peach Property Group einen bedeutenden Fortschritt in der Umsetzung ihrer Portfoliostrategie. Diese konzentriere sich auf ein renditestarkes Kernportfolio in attraktiven Regionen – vorwiegend in NRW – und sieht gleichzeitig den schrittweisen Abbau von nicht-strategischen Beständen vor.
Peach Property WA 2023/26 vs. Aktie
Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Der Kaufpreis liege jedoch unterhalb des bilanzierten Immobilienwertes. Die Auswirkungen auf den NTA belaufen sich auf rund 0,65 EUR je Aktie. Nach Abzug von Verbindlichkeiten, Transaktionskosten und Steuern erwarte die Peach Property Group einen Netto-Cash-Zufluss von über 40 Mio. EUR. Diese Mittel sichern die Umsetzbarkeit der anstehenden Maßnahmen im Rahmen der Geschäftsstrategie ab, so Peach Property am heutigen Morgen.
Das Closing der Transaktion werde in der ersten Jahreshälfte 2026 erwartet. Parallel zu der dieser Transaktion plane die Peach Property Group weitere Teile des Non-Strategic Portfolios im Rahmen kleinerer Verkäufe zeitnah zu veräußern.
Gerald Klinck, CEO der Peach Property Group, sieht es so: „Nach der erfolgreichen Refinanzierung im Jahr 2025 setzen wir mit dieser zweiten großen Portfoliotransaktion unsere Strategie der Konzentration auf ein renditestarkes Kernportfolio konsequent um. Teile der Transaktionserlöse ermöglichen dabei weitere Investitionen für eine operative Optimierung dieses Bestands. Dieser bildet dann die Basis, um für unsere Aktionäre auf einer ausgeglichenen und nachhaltigen Bilanzstruktur die Wertpotenziale der Peach Property Group zu heben.“
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