Weniger Umsatz, aber auch weniger Verlust unter dem Strich. Auf EBIT-Basis prognostiziert The Grounds ein ausgeglichenes Gesamtjahresergebnis.
Die The Grounds Real Estate Development hat das erste Halbjahr mit einem im Vergleich zum Vorjahr reduzierten Konzernverlust beendet. Die im Berichtszeitraum erzielten Umsatzerlöse lagen mit 2,9 Mio. EUR unter dem Vergleichswert des ersten Halbjahres 2024, im Wesentlichen bedingt durch das rückläufige Volumen der Verkäufe im Bereich der Grundstücks- und Bestandsentwicklung beziehungsweise der Einzelprivatisierung. Gleichwohl stellten Verkaufsumsätze unverändert den weitaus überwiegenden Teil der Umsatzerlöse dar.
Das Konzern-EBIT des ersten Halbjahres konnte auf -1,1 Mio. EUR (H1 2024: -4,3) und das Konzernergebnis nach Steuern auf -3,7 Mio. EUR (H1 2024: – 8,1) verbessert werden, woraus ein Ergebnis je Aktie von -0,19 EUR (H1 2024: -0,30) resultierte.
Die Konzernbilanzsumme von The Grounds hat sich zum 30. Juni 2025 gegenüber dem Bilanzstichtag des vorherigen Geschäftsjahrs leicht auf rund 169,9 Mio. EUR erhöht (31.12.2024: 168,3 Mio. EUR). Infolge der Umgliederung verminderte sich der Wert der als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien um 5,7 auf 29,5 Mio. EUR.
Unter den kurzfristigen Vermögenswerten erhöhten sich die Vorräte deutlich auf 122,8 Mio. EUR (31.12.2024: 92,6).
Auf der Passivseite verminderte sich das Eigenkapital von rund 50,7 auf 44,1 Mio. EUR, vor allem aufgrund des negativen Konzernergebnisses im ersten Halbjahr. Im Zusammenhang damit ging auch die Eigenkapitalquote auf 26,0% zurück (31.12.2024: 30,1%).
Die langfristigen Schulden, die zum Ende des Geschäftsjahrs 2024 bei 55,0 Mio. EUR gelegen hatten, erhöhten sich zum 30. Juni auf 68,6 Mio. EUR. Darüber hinaus nahm die Position Anleihen von 34,2 auf 36,8 Mio. EUR zu, was sich maßgeblich durch die planmäßige weitere Ansammlung von endfälligen Anleihezinsen erklärt.
Wandelanleihe von The Grounds von 2021
Andrew Wallis, CFO von The Grounds, dazu: „Die deutliche Erweiterung unserer Aktivitäten im Bereich des Asset Managements ist mit einer Verbreiterung der Ertragsbasis der The Grounds Gruppe verbunden. Im Geschäftsjahr 2025 werden wir in diesem Bereich voraussichtlich einen Nettoumsatz von mehr als 3 Mio. EUR sowie einen positiven EBIT-Beitrag von mehr als 1 Mio. EUR erzielen. Für die folgenden Geschäftsjahre ergeben sich daraus ebenfalls zusätzliche Umsatzpotenziale. Verbunden mit der Erwartung, dass vom kommenden Jahr auch positive Ergebniseffekte aus unseren Projektentwicklungen in Magdeburg und Erkner zu verzeichnen sein werden, lässt uns dies zuversichtlich auf das laufende sowie auf das kommende Geschäftsjahr blicken.“
Für das gesamte Geschäftsjahr 2025 prognostiziert The Grounds weiterhin einen Konzernumsatz in einer Größenordnung zwischen 9 und 11 Mio. EUR sowie ein ausgeglichenes Konzern-EBIT.
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