Beim ‚Leuchtturm-Projekt‘ im Kreis Bockenem sind mittlerweile alle neun Einfamilienhäuser des ersten Bauabschnitts reserviert. Diese Woche wurde bereits zum Richtfest eingeladen.
In Bockenem-Bültum seien inzwischen sämtliche Einfamilienhäuser des ersten Bauabschnitts reserviert und die noch fehlenden Notartermine ab März plant. Nachdem im September 2021 der Bau des ersten Objektes – in der laufenden Woche wird das Richtfest erfolgen – begann, nimmt die Realisierung im laufenden Jahr Fahrt auf. So habe im laufenden Monat die Errichtung des zweiten Einfamilienhauses begonnen.
Künftig solle in jedem Monat die Realisierung eines weiteren Objektes starten. Bereits im zweiten Quartal 2023 sollten dann alle neun massiven Einfamilienhäuser des ersten Bauabschnitts stehen.
Insgesamt realisiert GECCI in Bockenem auf rund 23.300 qm zwei Dutzend massive Einfamilienhäuser. Alle Objekte werden jeweils über eine Grundstücksgröße von 650 bis 1.200 qm und eine Wohnfläche ab 96 qm verfügen. Auch Photovoltaikanlagen auf den Dächern seien geplant. Energieeffizienz KfW-55 ist Mindeststandard.
Vor und während der Bauphase könnten noch individuelle Wünsche wie etwa Barrierefreiheit oder eine höhere Energieeffizienz berücksichtigt werden. Der Vertrieb der Einfamilienhäuser erfolgt über GECCI Rent & Buy (mietübereignung.de) und im Wege der Mietübereignung.
Hier baut der Chef noch selbst: GECCI-Gründer Gerald Evans beim Spatenstich Ende Juli 2021
Die von GECCI entwickelte Mietübereignung ist so sicher wie eine Grundbuchfinanzierung und so flexibel wie Mieten. Es wird ein Mietvertrag zu ortsüblichen Konditionen und mit einer Laufzeit von 23 bis maximal 32 Jahren vereinbart. Die monatliche Kaltmiete ist über die gesamte Laufzeit konstant. Für eine hohe Sicherheit bis zur Eigentumsübergabe am Ende die Mietzeit sorgt die notarielle Auflassungsvormerkung im Grundbuch. Aufgrund dieser innovativen Erwerbsmöglichkeit ist der Weg zum Wohneigentum ab umgerechnet 1,65% pro Jahr möglich – über die gesamte Laufzeit fest, ohne Eigenkapital und ohne Bankkredit.
Über die GECCI Gruppe
GECCI finanziert sich über langfristige Bank- und Förderbanken-Darlehen sowie zwei Immobilienanleihen (DE000 A3E46C 5, DE000 A289QS 7). Die Wertpapiere mit einem Festzins von 5,75% p.a. und 6,0% p.a. können u.a. an der Börse Frankfurt gekauft werden.