Peach Property Group, ein spezialisierter Investor mit Fokus auf Wohnimmobilien, erwartet für 2019 eine erhebliche und über den Erwartungen liegende Steigerung des Gewinns vor Steuern. Zugleich kündigten die Züricher eine 250 Mio. EUR schwere Unternehmensanleihe an.

Der Gewinn vor Steuern soll im laufenden Jahr auf über 100 Mio. CHF klettern. Dies bedeute eine Steigerung gegenüber dem Vorjahresgewinn 2018 von 56,9 Mio. CHF um ca. 75%.

Durch den bereits angekündigten Ankauf von 3.650 Wohnungen in Deutschland steigt der Wohnungsbestand der Peach Property Group zum Ende 2019 im Jahresvergleich um über 40% auf 12.450 Einheiten mit einem Marktwert von rund 1,1 Mrd. CHF. Die jährlichen Ist-Mieteinnahmen werden mittelfristig auf rund 60 Mio. CHF ebenfalls deutlich zulegen.

Der Erwerb des Wohnungsportfolios erfolge im Rahmen der bisherigen Finanzierungsstrategie durch eine Mischung aus Eigen- und Fremdkapital. Beim Eigenkapitalanteil bildete die vollzogene Wandlung von 27,8 Mio. CHF der 3%-Wandelhybridanleihe (PEA22, ISIN CH0381952255) – nebst der Zeichnung der nachrangigen Pflichtwandelanleihe im Volumen von 5,4 Mio. CHF durch die Kreissparkasse Biberach – das Hauptelement.

Für den Fremdkapitalanteil und das geplante weitere Wachstum in Deutschland begibt die Peach Property Group ab heute eine unbesicherte Unternehmensanleihe mit einem Volumen von 250 Mio. EUR. Der Bond hat eine Laufzeit von 3,25 Jahren und soll ausschließlich bei institutionellen Investoren in Europa sowie qualifizierten Investoren in den Vereinigten Staaten platziert werden. Die Festlegung des Zinses erfolgt mittels Bookbuilding.

Die Peach Property Group erwartet, den Portfolioankauf durch diese Fremd- und Eigenkapital-vereinbarungen vollständig zu finanzieren.