Der Kölner Projektentwickler PANDION hat 97 mietpreisgedämpfte Wohnungen sowie eine zugehörige Kindertagesstätte im Düsseldorfer Quartier PANDION ALBERTUSSEE fertiggestellt und an ein deutsches Family Office übergeben.
Damit seien alle Bestandteile des im Juli 2024 vereinbarten Forward Deals erfolgreich umgesetzt. Die beiden Wohngebäude mit insgesamt rund 6.750 Quadratmetern Wohnfläche richten sich mit einer gedämpften Mietpreisbindung über zehn Jahre insbesondere an Menschen mit mittlerem Einkommen. Die sechszügige Kita in Trägerschaft des Deutschen Roten Kreuzes (DRK) wurde bereits Ende Juli 2025 fertiggestellt und sei seit August in Betrieb.
Mit der Fertigstellung und Übergabe dieser Einheiten habe PANDION einen weiteren wichtigen Schritt in der Entwicklung des Wohnquartiers am Albertussee erreicht, meint Klaus Küppers, Niederlassungsleiter NRW bei PANDION. Die ersten Bewohnerinnen und Bewohner gestalten ihren Alltag, Kinder spielen in der Kita, und die Mischung aus gefördertem und freiem Wohnraum lege den Grundstein für eine lebendige, vielfältige Nachbarschaft, in der sich Menschen jeden Alters künftig zuhause fühlen können.
PANDION 2021/26 stürzt bereits ab
Das Family Office, das den Kauf getätigt hat, möchte anonym bleiben. Über den Kaufpreis wurde daher Stillschweigen vereinbart.
Das rund 42.000 Quadratmeter große Areal in Düsseldorf-Heerdt nimmt immer mehr Gestalt an und soll bis 2029 in mehreren Bauabschnitten vollständig realisiert werden. Neben den 97 mietpreisgedämpften Wohnungen und 448 Eigentumswohnungen von PANDION entstehen im Quartier zusätzlich rund 200 weitere geförderte und mietpreisgedämpfte Wohneinheiten durch die Unternehmensgruppe Sahle Wohnen. Insgesamt umfasst PANDION ALBERTUSSEE somit 750 Wohneinheiten und drei Kindertagesstätten. Das Projekt trägt das DGNB-Gold-Zertifikat für nachhaltige Quartiersentwicklung. www.pandionalbertussee.de
Anleihe PANDION 2021/26 wird Anfang nächsten Jahres fällig: Volumen 45 Mio. EUR. Der Kurs deutet es an und ist auch unsere Meinung: Da dürfte sehr bald ein Restrukturierungsaufruf folgen. PANDION ist bereits spät dran und verliert bisher jedoch kein Wort über den Status der Anleihe – die inzwischen schon in die Knie geht und Fakten schafft.
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