Die Münchner FCR Immobilien vermeldet einen probaten Jahresauftakt: Umsatz wie auch Erträge erhöhten sich im Vergleich zum Vorjahreszeitraum.
Die FCR Immobilien AG DE000 A1YC91 3) hat einen sehr erfolgreichen Jahresauftakt verzeichnet: Im ersten Quartal konnte nach IFRS-Zahlen das Ergebnis vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen, EBITDA, auf 3,9 Mio. EUR verbessert werden, nach 3,5 Mio. EUR im Vorjahr.
Das Ergebnis vor Steuern, EBT, erhöhte sich um ein Drittel auf 2,0 Mio. EUR.
Die gute Geschäftsentwicklung zeigt sich auch bei den FFO, die das operative Ergebnis aus der Immobilienbewirtschaftung anzeigen. Diese sind auf 1,4 Mio. EUR gestiegen, nach 1,1 Mio. Euro im entsprechenden Zeitraum des Vorjahres.
Der Net Asset Value, NAV, hat sich zum Ende des ersten Quartals auf 115,6 Mio. EUR verbessert, nach 101,4 Mio. EUR ein Jahr zuvor.
FCR hat im laufenden Geschäftsjahr 2021 bereits insgesamt neun Immobilien angekauft und damit das Bestandsportfolio auf 87 Objekte erweitert. Die annualisierte Ist-Netto-Miete des Bestandsportfolios ist aktuell auf 22,3 Mio. EUR gestiegen.
Die Zahlen belegen nach Ansicht des Emittenten die erfolgreiche Ausrichtung der FCR auf die Bestandshaltung von Einkaufs- und Fachmarktzentren. Als Ankermieter fungieren dabei oft Lebensmittelmärkte, Drogerien oder Nahversorger. Zudem habe der Einsatz der eigenen Software unter Einsatz künstlicher Intelligenz zusätzliche Ertragspotenziale gehoben und die Effizienz der Organisation gesteigert.
Mit den Zahlen des ersten Quartals befinde sich FCR voll im Plan für die weitere Geschäftsentwicklung und bestätigt die Jahresprognose 2021.
Angekauft werden sollen im laufenden Jahr Immobilien für rund 160 Mio. EUR. Für das EBT wird ein Anstieg auf 14 Mio. EUR, beim FFO eine Verbesserung auf 8 Mio. EUR prognostiziert.
Falk Raudies, Gründer und Vorstand der FCR Immobilien AG: „Ich bin mit dem Jahresauftakt sehr zufrieden. Der Markt bietet weiter lukrative Investitionsmöglichkeiten, die wir nutzen wollen. Durch unsere gute Liquiditätsausstattung können wir auch kurzfristig lukrative Objekte für unser Immobilienportfolio erwerben.“
FCR Immobilien
Die dynamisch wachsende FCR Immobilien AG ist ein auf Einkaufs- und Fachmarktzentren in Deutschland spezialisierter Bestandshalter und Bestandsentwickler. Im Fokus stehen Objekte an aussichtsreichen Sekundärstandorten, die durch ihre Lage überdurchschnittliche Renditepotenziale bieten. FCR investiert bei sich bietenden Gelegenheiten auch in die Assetklassen Büro, Wohnen und Logistik. Die FCR-Aktie (DE000 A1YC91 3) notiert im m:access an der Börse München und ist im General Standard der Frankfurter Wertpapierbörse gelistet und wird u.a. auf Xetra gehandelt.