Die FCR Immobilien AG (ISIN: DE000 A1YC91 3) erwirbt vollvermieteten Fachmarkt in Pforzheim. Damit setzt der auf Einkaufs- und Fachmarktzentren in Deutschland spezialisierte Bestandshalter seine Ankaufsaktivitäten und den Ausbau seines Bestandsportfolios weiter wie geplant fort.
Weitere Details des Deals wurden nicht kommuniziert, auch über die Höhe des Kaufpreises des Objekts wurde Stillschweigen vereinbart.
Der 1995 auf einem Grundstück mit gut 8.800 qm erbaute, in idealer Verkehrs- und Handelslage befindliche Fachmarkt verfügt über eine Verkaufsfläche von etwa 5.600 qm sowie über 160 PKW-Stellplätze.
Das Objekt befindet sich in einem stark frequentierten Gewerbegebiet am südwestlichen Stadtrand von Pforzheim und ist sehr gut mit dem Auto sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Langfristiger Ankermieter am Standort mit einer Mietrestlaufzeit (WAULT) von 11,7 Jahren sowie weiteren Mietoptionen ist toom Baumarkt. Die Jahresnettomiete beläuft sich auf gut 0,2 Mio. EUR.
Mit diesem Zukauf erhöht sich die annualisierte Ist-Netto-Miete aus dem FCR-Bestandsportfolio nun auf über 28 Mio. EUR und der annualisierte FFO steigt damit auf über 12 Mio. EUR.
Unsere neueste BondGuide Jahresausgabe ,Anleihen 2021‘ ist erschienen und kann ebenso wie unser BondGuide Nachschlagewerk ,Green & Sustainable Finance 2021‘ als kostenloses E-Magazin bequem heruntergeladen, gespeichert & durchgeblättert werden.
! Bitte nutzen Sie für Fragen und Meinungen Twitter – damit die gesamte Community davon profitiert. Verfolgen Sie alle Diskussionen & News zeitnaher auf Twitter@bondguide !