Die FCR Immobilien steigert NAV, FFO und Vermietungsquote. Die Hauptversammlung bestätigt den eingeschlagenen Wachstumskurs.
Die Aktionäre der FCR Immobilien AG haben auf der ordentlichen Hauptversammlung 2026 sämtlichen Beschlussvorlagen mit großer Mehrheit zugestimmt. Neben den turnusmäßigen Entlastungen von Vorstand und Aufsichtsrat wurden auch die Aufsichtsratswahlen beschlossen. Neu in das Gremium zieht Felix Krekel ein, während Prof. Dr. Franz-Joseph Busse und Hanjo Schneider erneut gewählt wurden.
Für Anleiheinvestoren interessanter als die Dividendenentscheidung ist der Blick auf die operative Entwicklung: FCR Immobilien erzielte 2025 Mieterlöse von 30,5 Mio. EUR bei einem Gesamtumsatz von 36,1 Mio. EUR. Das Ergebnis vor Steuern (EBT) lag bei 6,9 Mio. EUR.
Positiv entwickelten sich zudem zentrale Bestandskennzahlen. Die Vermietungsquote erhöhte sich auf 94,6%, während die durchschnittliche Restlaufzeit der Mietverträge (WAULT) von 5,7 auf 5,9 Jahre stieg. Gleichzeitig verbesserten sich die Funds from Operations (FFO) um 6% auf 7,4 Mio. EUR.
FCR Immobilien 2023/28
Deutlich zulegen konnte auch der Net Asset Value (NAV), der um 13% auf 164,8 Mio. EUR anstieg. Damit setzte sich die positive Entwicklung des auf Einkaufs- und Fachmarktzentren spezialisierten Immobilienbestands fort.
Vorstandschef Falk Raudies bezeichnete das Geschäftsjahr 2025 als Beleg für die Widerstandsfähigkeit des Geschäftsmodells. Besonders die Verbesserung der operativen Kennzahlen und der NAV-Anstieg wertet das Unternehmen als Bestätigung seiner Strategie.
Die FCR Immobilien AG fokussiert sich auf Einkaufs- und Fachmarktzentren an deutschen Sekundärstandorten. Ergänzend investiert die Gesellschaft opportunistisch in die Segmente Logistik und Light Industrial. Zum Portfolio gehören inzwischen mehr als 80 Objekte mit annualisierten Netto-Mieteinnahmen von über 31 Mio. EUR. Zu den Mietern zählen unter anderem EDEKA, REWE, ROSSMANN, Netto und NORMA.
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