Die FCR Immobilien AG hat das Geschäftsjahr 2019 nach vorläufigen Zahlen mit einem Umsatz und Ergebnis oberhalb der Prognose abgeschlossen – und erstmals nach IFRS.
Dabei wurden die Zahlen erstmalig nach dem internationalen Rechnungslegungsstandard IFRS aufgestellt, nachdem die FCR Immobilien AG bisher nach HGB bilanziert hat. Unter Berücksichtigung von IFRS lag der Umsatz 2019 bei 49,6 Mio. Euro nach 37,3 Mio. Euro 2018.
Das Ergebnis vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen, EBITDA, ist 2019 auf 17,3 Mio. Euro gestiegen. Der IFRS Vergleichswert 2018 lag bei 7,6 Mio. Euro. Das Ergebnis vor Zinsen und Steuern, EBIT, ist auf 16,9 Mio. Euro von 7,1 Mio. Euro 2018 gestiegen.
Das Ergebnis vor Steuern, EBT, kletterte um 282% auf 10,7 Mio. Euro nach 2,8 Mio. Euro ein Jahr zuvor.
| Vorläufige Zahlen 2019 FCR Immobilien AG nach IFRS (in Mio. Euro) |
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| 2019 | 2018 | Vgl. Vorjahr | |
| Umsatz | 49,6 | 37,3 | + 33 % |
| EBITDA | 17,3 | 7,6 | + 128 % |
| EBIT | 16,9 | 7,1 | + 138 % |
| EBT | 10,7 | 2,8 | + 282 % |
2018 IFRS Vergleichswert, 2019 Vorläufige Zahlen nach IFRS
Im Zuge der Umstellung auf IFRS wurde der gesamte Immobilienbestand gutachterlich extern bewertet. Der Marktwert des Portfolios wurde mit 294 Mio. Euro zum Jahresende 2019 ermittelt. Dabei hat die FCR Immobilien AG 2019 insgesamt 7 Objekte ergebniswirksam veräußert. Das hieraus resultierende deutlich positive Bewertungsergebnis wurde gemäß IFRS dem Eigenkapital zugeführt.
Das Eigenkapital der FCR Immobilien AG ist zum Jahresende 2019 auf 85,5 Mio. Euro gestiegen, die Eigenkapitalquote lag damit bei 26 %.
Die FCR Immobilien AG plant, wie vermeldet, für das Geschäftsjahr 2019 eine Dividende von 0,30 bis 0,40 Euro je Aktie auszuschütten.
FCR Immobilien
Mit der Umstellung der Rechnungslegung auf den internationalen Standard IFRS kommt die FCR Immobilien AG einem Wunsch der Anleger nach, da so die Zahlen mit anderen börsennotierten Immobiliengesellschaften besser vergleichbar sind. Zudem ist die FCR Immobilien AG durch die Umstellung flexibler hinsichtlich des Börsensegments.
Falk Raudies, Gründer und Vorstand der FCR Immobilien AG: „Gerade internationale Investoren haben den Wunsch nach einer Umstellung auf IFRS geäußert. Wir sehen die Umstellung auch vor dem Hintergrund des deutlichen Wachstums der FCR Immobilien AG als konsequenten Schritt. 2020 wollen wir das Immobilienportfolio auf 500 Mio. Euro ausbauen und auch die Ergebnisse weiter steigern.“
Falk Raudies, FCR
Webcast / Telefonkonferenz am Mittwoch, 19. Februar 2020
Der Vorstand der FCR Immobilien AG, Falk Raudies, wird die Zahlen für das Geschäftsjahr 2019 im Rahmen einer Telefonkonferenz mit begleitender Präsentation im Internet Medienvertretern und institutionellen Investoren erläutern.
Die Telefonkonferenz findet am 19. Februar 2020 um 11:30 Uhr statt.
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