Die ESPG AG, ein auf Wissenschaftsparks spezialisiertes Immobilienunternehmen, hat heute vorläufige Zahlen für das Geschäftsjahr 2022 veröffentlicht.
Positive Entwicklung aller wesentlichen Kennzahlen
Die Umsatzerlöse kletterten um rund 6% auf 12,5 Mio. EUR. Die wesentlichen Treiber waren Neuvermietungen für eine Fläche von etwa 8.400 qm sowie die Erhöhungen von Bestandsmieten. Das Ergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT) erreichte 11,8 Mio. EUR – ein Plus von etwa 191% gegenüber dem Vorjahres-EBIT. Das Ergebnis vor Steuern (EBT) stieg ebenfalls deutlich auf 3,6 Mio. EUR und drehte damit ins Positive, nachdem es im Vorjahr noch mit 4 Mio. EUR negativ war.
Dr. Ralf Nöcker, Vorstand der ESPG AG, dazu: „Wir blicken auf ein außerordentlich erfolgreiches Geschäftsjahr 2022 zurück. Die vorläufigen Zahlen verdeutlichen, dass sich ESPG auf einem sehr guten Weg befindet und die strategische Fokussierung auf Wissenschaftsparks der richtige Schritt war. Unsere Science Parks erfreuen sich einer hohen Nachfrage.“
Klare Positionierung als ein führender Spezialist für Science Parks
Getragen wird die positive operative Entwicklung von einer guten Performance des Science Park Portfolios mit mehr als 60 Mietern aus Branchen wie Life Science und Green Technologies – beispielsweise Nuvisan, SAP, ABB oder Siemens. Mit einer klaren strategischen Fokussierung hat sich ESPG als führender Spezialist für Wissenschaftsparks in Deutschland positioniert. Zum 31. Dezember 2022 umfasste der Immobilienbestand bereits 16 Wissenschaftsparks mit einer Gesamtfläche von 126.000 Quadratmetern. Die Standorte sind in der Regel in Gebieten angesiedelt, die als Wissenschaftscluster gelten oder eine hohe Konzentration innovativer Unternehmen aufweisen.
Weitere Schritte zur Verringerung der Fremdfinanzierungsquote seien in Planung. Der nächste Meilenstein ist die Refinanzierung der ESPG-Unternehmensanleihe, die im September 2023 fällig wird. Im Anschluss plane man das Portfolio mit der Akquisition weiterer Science Parks auszubauen. Gemeinsames Ziel sei es, dass die Gesellschaft weiter profitabel wächst und sich zu einem Marktführer für Science Parks in Europa entwickelt, so Nöcker.
Über ESPG
Die European Science Park Group (ESPG) ist ein auf Science Parks spezialisiertes Immobilienunternehmen. Der Fokus der Gesellschaft liegt auf dem Aufbau von Wissenschaftsparks, überwiegend geprägt von Mietern aus Zukunftsbranchen wie Biowissenschaften, grüne Technologien oder digitale Transformation, die von der Nähe zueinander und der direkten Nachbarschaft zu Universitäten, Kliniken oder Forschungsstandorten profitieren. Das Portfolio der ESPG umfasst bereits europaweit 16 Wissenschaftsparks mit einer Gesamtfläche von 126.000 Quadratmetern und einem Bilanzwert von rund 244 Mio. EUR.
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