Gelungener Start ins aktuelle Geschäftsjahr: Die DIC Asset AG schreibt die positive Entwicklung der letzten Quartale fort und erzielt im 1. Quartal 2013 einen FFO (Funds from Operations) je Aktie von 0,25 EUR (Q1/2012: 0,23 EUR). Im Vergleich zum Vorjahresquartal stieg dieser um 6% auf 11,2 Mio. EUR. Der Konzernüberschuss erhöhte sich stark um ca. 40% auf 3,7 Mio. EUR.
Das Unternehmen schreibt die positiven Quartalszahlen vor allem den starken Verkaufsleistungen zum Ende des letzten Jahres zu und bekräftigt seine FFO-Prognose für das Geschäftsjahr 2013 von 45 bis 47 Mio. EUR (Geschäftsjahr 2012: 44,9 Mio. EUR). „Wir starten mit einer guten Ergebnissteigerung in das Jahr und liegen damit voll im Rahmen unserer gesetzten Jahresziele", bestätigt Ulrich Höller, Vorstandsvorsitzender der DIC Asset AG.
Der Konzernüberschuss stieg um rund 40% EUR auf 3,7 Mio. EUR und lag damit deutlich über dem Vorjahresergebnis (Q1/2012: 2,6 Mio. EUR). Die geringere Einnahmebasis nach Verkäufen sowie die niedrigeren Ergebnisbeiträge aus Co-Investments konnten mit Einsparungen bei Finanzierungskosten und mit Verkaufsgewinnen von 1,7 Mio. EUR mehr als ausgeglichen werden, so der Frankfurter Spezialist für Büroimmobilien.
Im Mai 2011 hatte DIC Asset einen Bond mit einem Kupon von 5,875% und einer Laufzeit von fünf Jahren begeben. Das Emissionsvolumen lag bei 70 Mio. EUR. Mit diesem Schritt wollte das Unternehmen seine Finanzierung diversifizieren. Nach der erfolgreichen Aufstockung auf 100 Mio. EUR notiert die Anleihe seit März 2013 im Prime Standard der Frankfurter Börse. Zuvor war sie im Entry Standard gelistet. Aktuell notiert der Bond mit 103,20% solide über pari.
Das seit 2006 im SDAX der Frankfurter Börse notierte Immobilienunternehmen konzentriert sich auf Gewerbeimmobilien in Deutschland. Neben Investitionen in Büro- und Einzelhandelsimmobilien nehmen die Frankfurter auch das gesamte Wertschöpfungspotenzial wahr, wie beispielsweise die Optimierung von Nutzungskonzepten oder Refurbishments. Aktuell betreut das Unternehmen ein Immobilienvermögen von rund 3,4Mrd. EUR mit circa 270 Objekten, davon anteilig 2,2 Mrd. EUR auf der Bilanz von DIC Asset. Das Portfolio ist in die Segmente Commercial (1,9 Mrd. EUR) und Co-Investments (0,3 Mrd. EUR) unterteilt. Der erste Bereich umfasst Bestandsimmobilien mit langfristigen Mietverträgen. Zu den Co-Investments zählen sich Fondsbeteiligungen, Joint Venture-Investments und Beteiligungen bei Projektentwicklungen.