Anleihen heute im Fokus: Wienerberger, DIC Asset, KMU-Verband

Wienerberger platziert erfolgreich neue Unternehmensanleihe
Foto @ Wienerberger AG

Der österreichische Ziegelproduzent Wienerberger baut seine Geschäfte in den osteuropäischen Wachstumsmärkten aus und investiert hierfür in ein neues Werk in Rumänien sowie in den Ausbau und die Erweiterung seiner bestehenden Standorte in Ungarn und Kroatien. Ziel ist die Festigung der regionalen Marktführerschaft. Unterdessen baut der im SDAX aktiengelistete Immobilienkonzern DIC Asset operativ weiter aus und der KMU-Verband kritisiert eine EU-Initiative, die für Mittelständler (KMU) Erleichterungen von der Marktmissbrauchsverordnung vorsieht.

Wienerberger AG investiert in Betonflächenbefestigungsgeschäft: Hierfür investiert der Wiener Dachziegelproduzent unter der Marke Semmelrock in den Wachstumsmärkten Osteuropas. Dabei werden sowohl bestehende Standorte in der Region erweitert, als auch ein neues Werk übernommen. Konkret setzen die Österreicher auf die Errichtung einer neuen Produktionsanlage für großformatige Terrassenplatten am Standort Ócsa in Ungarn, die Erweiterung der Produktionskapazitäten im Werk Ogulin (Kroatien) sowie die Installierung von Produktionsanlagen für das Premiumprodukt Umbriano® in beiden Standorten. Darüber hinaus verbreitert Wienerberger durch die Akquisition eines Werkes im Nordwesten Rumäniens nahe der ungarischen Grenze die geografische Präsenz in dieser Region sowie in den grenznahen Gebieten in Serbien und Ungarn. Die Semmelrock Gruppe ist eine 100%-Tochter des Wienerberger-Konzerns und erzielte 2017 rund 116 Mio. EUR Umsatz.

DIC Asset AG operativ auch im ersten Halbjahr 2018 auf Wachstumskurs: Der Spezialist für Gewerbeimmobilien steigerte seinen Konzerngewinn in H1-2018 um ein Fünftel auf 23,9 Mio. EUR. Gute Erträge aus dem operativen Geschäft und die Dividendeneinnahmen aus der strategischen Beteiligung an der TLG Immobilien AG trieben den FFO um 7% auf 32 Mio. EUR (H1-2017: 29,8 Mio. EUR). Im gleichen Zeitraum wurden die Assets under Management weiter ausgebaut und erreichten zum 30. Juni 2018 erstmals die Schwelle von 5 Mrd. EUR. Das Ankaufsvolumen liegt in diesem Jahr bis dato bei rund 105 Mio. EUR. Das Segment Commercial Portfolio umfasste zum 30. Juni 108 Objekte mit einem Marktwert von rund 1,6 Mrd. EUR. Gegenüber H1-2017 reduzierten sich die Bruttomieteinnahmen aufgrund von Verkäufen in 2017 auf 50,3 Mio. EUR (59,2 Mio. EUR), like-for-like konnten die Mieteinnahmen durch die Vermietungsarbeit des internen Asset Managements jedoch um 2,3% gesteigert werden. Die durchschnittliche Mietvertragslaufzeit liegt bei 5,2 Jahren (4,3 Jahre). Die EPRA Leerstandsquote hat sich innerhalb eines Jahres von 11,2% auf 8,9% verringert.

Foto: © finecki – stock.adobe.com

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Der Interessenverband kapitalmarktorientierter kleiner und mittlerer Unternehmen e.V. („Kapitalmarkt KMU“) spricht sich gegen Konzept der EU-Kommission zu KMU-Wachstumsmärkten aus: In seiner Mitteilung äußert der KMU-Verband Kritik an der EU-Initiative, die für mittelständische Unternehmen (KMU) Erleichterungen von der Marktmissbrauchsverordnung vorsieht. Diese Erleichterungen sind jedoch an den Begriff des KMU-Wachstumsmarktes gebunden und nicht an die KMU-Eigenschaft selbst. Ist insofern in einem Mitgliedstaat kein KMU-Wachstumsmarkt registriert, profitiert auch kein dortiger Mittelständler von den geplanten Erleichterungen.

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