Anleihen heute im Fokus: S.A.G. Solarstrom, VST, Diok

S.A.G. Solarstrom
Foto @ S.A.G. Solarstrom AG i.L.

Das Insolvenzverfahren der S.A.G. Solarstrom befindet sich dem Vernehmen nach auf der Zielgeraden. Inzwischen reichte der Insolvenzverwalter des ehemaligen Photovoltaikanlagenanbieters die Schlussrechnung zur Prüfung beim Amtsgericht ein. Heute außerdem in den News: VST Building Technologies beschließt Kapitalerhöhung und Diok RealEstate schließt weitere Objekt-Akquisitionen erfolgreich ab.

Insolvenzverwaltung der S.A.G. Solarstrom AG legt Schlussrechnung vor: Danach hat Insolvenzverwalter Dr. Jörg Nerlich, Görg, Köln, diesen bereits beim Amtsgericht Freiburg eingereicht. Darin geht er – einschließlich der erfolgten Abschlagsverteilungen – von einer Insolvenzquote von insgesamt zwischen 45 und 50% aus, je nach Entwicklung insbesondere der zukünftig noch zu erwartenden Erlöse aus der Liquidation von Tochtergesellschaften. Das Amtsgericht wird die Schlussrechnung prüfen und weitere Anordnungen erlassen, insbesondere nach der Prüfung einen mündlichen Schlusstermin anberaumen. S.A.G. Solarstrom hatte im Dezember 2013 aufgrund verspäteter Zahlungsmittelzuflüsse von über 20 Mio. EUR Insolvenz angemeldet. Zum Zeitpunkt der Anmeldung lag keine bilanzielle Überschuldung vor. Ende Oktober 2014 wurde der herstellerunabhängige Anbieter von Photovoltaik-Anlagen im Wege einer übertragenden Sanierung an die SF Suntech Deutschland GmbH, einem Tochterunternehmen der chinesischen Shunfeng Photovoltaic International, rechtskräftig veräußert. Der Kaufpreis für den gesamten operativen Geschäftsbetrieb inklusive aller Assets der S.A.G. Gruppe belief sich auf 65 Mio. EUR.

VST Building Technologies AG beschließt Kapitalerhöhung zur Wachstumsfinanzierung: Danach beabsichtigt der Spezialist für Hochbautechnologie wie zuletzt angekündigt eine Barkapitalerhöhung unter Ausnutzung des noch zur Verfügung stehenden genehmigten Kapitals durchzuführen. Dabei werden bis zu 252.000 neue Aktien ausgegeben und das Grundkapital wird von derzeit 510.000 EUR um bis zu 252.000 EUR auf maximal 762.000 EUR erhöht. Das Bezugsrecht bestehender Aktionäre ist ausgeschlossen. Die neuen Aktien werden vom 11. bis 22. November ausschließlich qualifizierten Anlegern im Rahmen einer Privatplatzierung zum Preis von je 39 EUR zur Zeichnung angeboten und sind rückwirkend ab 1. Januar 2019 gewinnberechtigt. Die Mittel aus der Kapitalerhöhung sollen zur Finanzierung des weiteren profitablen Wachstums von VST dienen.

DiokDiok RealEstate AG schließt Akquisitionen in Magdeburg und Köln ab: Der auf Büroimmobilien spezialisierte Bestandshalter hat die im Juni und Juli abgeschlossenen Kaufverträge für Immobilien in Köln und Magdeburg vollständig erfüllt und die Transaktionen damit erfolgreich abgeschlossen. Mit dem Vollzug des ebenfalls im Juli abgeschlossen Kaufvertrages für eine Immobilie in Gelsenkirchen rechnet die Diok kurzfristig, da lediglich noch eine Fälligkeitsvoraussetzung fehlt. Einschließlich des Erwerbs in Gelsenkirchen wächst das Diok-Portfolio damit auf eine Größe von ca. 89.000 qm und erzielt nunmehr eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von rund 8,9 Mio. EUR. Der Verkehrswert des gesamten Portfolios wurde mit rund 150 Mio. EUR bei einer Rendite von rund 6% vor Leverage ermittelt. Weiterhin konnten bei der Bewirtschaftung der neuen Objekte bereits in der Closing-Phase signifikante Vermietungserfolge erzielt werden. Im Objekt in Magdeburg konnte ein Mietinteressent gefunden werden, der den Leerstand von rund 22 auf 4% verringern wird. Darüber hinaus wurde der Vertrag mit dem Hauptmieter des Objekts in Gelsenkirchen um einen Zeitraum von mehr als sechs Jahren verlängert.

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