EQS-Adhoc: Peach Property Group steigert im 1. Halbjahr 2016 Gewinn nach Steuern auf CHF 3,6 Mio. und Eigenkapitalquote auf 45 Prozent

EQS Group-Ad-hoc: Peach Property Group AG / Schlagwort(e):
Halbjahresergebnis
Peach Property Group steigert im 1. Halbjahr 2016 Gewinn nach Steuern auf
CHF 3,6 Mio. und Eigenkapitalquote auf 45 Prozent

24.08.2016 / 07:00
Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR.

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Medienmitteilung

Peach Property Group steigert im 1. Halbjahr 2016 Gewinn nach Steuern auf
CHF 3,6 Mio. und Eigenkapitalquote auf 45 Prozent

– Gewinn nach Steuern um 6 Prozent auf CHF 3,6 Mio. gesteigert; Gewinn
vor Steuern von CHF 7,7 Mio. (plus 65 Prozent)

– Eigenkapitalquote (IFRS) auf 45 Prozent erhöht; 48 Prozent zu
Marktwerten

– Mieterlöse um 5 Prozent auf CHF 4,4 Mio. gesteigert

– Fokus auf Bestandshaltung im Wohnbereich in Deutschland erfolgreich
vorangetrieben

– Fortsetzung der profitablen Geschäftsentwicklung in 2016 erwartet

Zürich, 24. August 2016 – Die Peach Property Group, ein auf Bestandshaltung
in Deutschland spezialisierter Investor mit Fokus auf Wohnimmobilien, hat
im ersten Halbjahr 2016 zentrale Erfolge bei der Umsetzung der Strategie
der verstärkten Bestandshaltung im wohnwirtschaftlichen Bereich erzielt und
den Gewinn weiter gesteigert.

Das Ergebnis vor Steuern lag mit CHF 7,7 Mio. rund 65 Prozent über dem
Gewinn der Vorjahresperiode. Nach Steuern erhöhte sich das Ergebnis um gut
6 Prozent auf CHF 3,6 Mio. Darin enthalten sind erheblich höhere, einmalige
Steueraufwendungen, die sich durch den profitablen Verkauf des Gretag-
Areals in Regensdorf bei Zürich sowie den Verkauf von „Erkrath Retail“
ergeben haben. Positiv auf das Ergebnis wirkten sich Objektverkäufe, höhere
Mieteinnahmen sowie Wertsteigerungen bei den Bestandsimmobilien durch den
signifikanten Ausbau des Wohnportfolios und durch operative Fortschritte
bei den Beständen aus. Gleichzeitig konnten die operativen Kosten weiter
deutlich reduziert werden.

Durch den Verkauf des Gretag-Areals in der Schweiz und der gewerblichen
Immobilie „Erkrath Retail“ in Deutschland sind der Peach Property Group im
Berichtszeitraum erhebliche Mittel zugeflossen, die für weitere
Akquisitionen von Wohnportfolien und zur Rückzahlung der an der Börse
Frankfurt kotierten EUR 50 Mio. Anleihe genutzt wurden. So hat die Peach
Property Group in den ersten sechs Monaten des Jahres 2016 drei Portfolien
mit insgesamt 795 Wohnungen erworben. Der Wohnungsbestand der Gruppe hat
sich dadurch auf 2.245 Einheiten mit einer vermietbaren Fläche von knapp
150.000 Quadratmetern erhöht. Die Mieteinnahmen konnten trotz der
Objektverkäufe um rund 5 Prozent auf CHF 4,4 Mio. gesteigert werden.

Der Marktwert des Bestandsportfolios belief sich zum Ende Juni 2016 auf CHF
160 Mio. Ohne Berücksichtigung der verkauften Liegenschaften in Erkrath und
Regensdorf bedeutet dies eine Steigerung im Vergleich zum Jahresende 2015
von CHF 57 Mio. Massgeblich resultierte der Zuwachs aus erfolgreichen
Akquisitionen. Durch Sanierungen und ein aktives Asset Management wurde der
Vermietungsstand bei Objekten wie zum Beispiel in Nordhessen und Neukirchen
wesentlich verbessert, wodurch Wertsteigerungen und höhere Mieteinnahmen
resultierten.

Trotz der zusätzlichen Portfolien hat die Peach Property Group die
operativen Kosten weiter gesenkt. So wurde der Personalaufwand von Januar
bis Juni 2016 um rund 28 Prozent auf CHF 2,3 Mio. reduziert. Zum einen
wurde Personal im Bereich Projektentwicklung durch den verstärkten Fokus
auf die Bestandshaltung und den Abschluss von Entwicklungsprojekten
abgebaut. Zum anderen wurde die Geschäftsleitung auf drei Personen
reduziert.

Das Eigenkapital hat sich durch den höheren Halbjahresgewinn und durch die
erfolgreiche Aufstockung der Hybridanleihe auf insgesamt CHF 39,3 Mio.
wesentlich erhöht und lag zum 30. Juni 2016 bei CHF 133 Mio. nach CHF 114
Mio. per Jahresende 2015. Dadurch, sowie durch eine deutlich verringerte
Bilanzsumme aufgrund der Ablösung der EUR-Anleihe, hat sich die
Eigenkapitalquote nach IFRS von 31 Prozent per 31. Dezember 2015 auf 45
Prozent zum Ende der Berichtsperiode erhöht. Zu Marktwerten belief sich die
Eigenkapitalquote auf 48 Prozent nach 33 Prozent zum Jahrsende 2015.

Für die zweite Hälfte des Geschäftsjahr 2016 erwartet die Peach Property
Group eine Fortsetzung der profitablen Geschäftsentwicklung und legt den
Fokus weiterhin auf eine zunehmende und wertsteigernde Bestandshaltung von
Wohnimmobilien in Deutschland. Gerade erst hat die Gesellschaft einen
Vertrag für die Übernahme eines Portfolios mit rund 900 Wohnungen in
Kaiserslautern notariell beurkundet. Die Anzahl der Wohnungen im Portfolio
der Gesellschaft wird damit um 40 Prozent auf knapp 3.150 Einheiten erhöht
und die annualisierte Soll-Miete um 37 Prozent auf rund CHF 16,2 Mio.
gesteigert.

Dr. Thomas Wolfensberger, CEO der Peach Property Group, kommentiert: „Wir
freuen uns über die grossen Fortschritte im ersten Halbjahr 2016 und dass
wir unsere Position als Wohnbestandshalter in Deutschland weiter stärken
konnten. Ausserdem haben wir mit profitablen Objektverkäufen ausserhalb
unseres Investitionsfokus die konservativen Wertansätze unserer Objekte
nicht nur bestätigt, sondern deutlich übertroffen. Wir haben die laufenden
Einnahmen gesteigert, den Gewinn weiter erhöht und verfügen nun über eine
sehr solide Eigenkapitalquote von 45 Prozent. Trotz der Rückzahlung der
Anleihe in Deutschland liegen unsere liquiden Mittel bei rund CHF 19,2 Mio.
nach CHF 13,3 Mio. zum Jahresende 2015. Damit sind wir finanziell gut
aufgestellt, um unsere Wachstumspläne weiter umzusetzen.“

Der Halbjahresbericht 2016 ist auf der Internetseite der Peach Property
Group unter dem folgenden Link abrufbar: www.peachproperty.com/HJB2016

Des Weiteren steht das Asset Reporting zum zweiten Quartal 2016 mit Details
zum Portfolio unter diesem Link zum Download bereit: http://
investoren.peachproperty.com/websites/peachproperty/German/5300/asset-
reporting.html

Kontakte:

Medien, Investoren und Analysten

Dr. Thomas Wolfensberger, Chief Executive Officer und Dr. Marcel Kucher,
Chief Financial Officer

+41 44 485 50 00 | investors@peachproperty.com

Medien Deutschland

edicto GmbH, Axel Mühlhaus, Peggy Kropmanns

+49 (0) 69 90 55 05 52 | amuehlhaus@edicto.de

Über die Peach Property Group AG

Die Peach Property Group ist ein Immobilieninvestor und -entwickler mit
einem Anlageschwerpunkt in Deutschland und der Schweiz. Die Gesellschaft
steht für langjährige Erfahrung, Kompetenz und Qualität. Innovative
Lösungen für moderne Wohnbedürfnisse, starke Partnerschaften und eine
breite Wertschöpfungskette runden das Profil ab. Das Portfolio besteht aus
renditestarken Bestandsimmobilien, typischerweise in B-Städten im
Einzugsgebiet von Ballungsräumen. Daneben entwickelt die Gruppe Immobilien
für den eigenen Bestand oder zur Vermarktung im Stockwerkeigentum. Im
letzteren Bereich konzentriert sich die Gruppe auf A-Standorte und Objekte
mit attraktiver Architektur und gehobener Ausstattung für einen
internationalen Kundenkreis. Die Aktivitäten umfassen die gesamte
Wertschöpfungskette von der Standortevaluation, über den Erwerb bis zum
aktiven Asset Management und dem Verkauf oder Vermietung der Objekte.

Die Peach Property Group AG hat ihren Hauptsitz in Zürich sowie den
deutschen Gruppensitz in Köln. Die Peach Property Group AG ist an der SIX
Swiss Exchange kotiert (PEAN, ISIN CH0118530366).

Weitere Informationen unter www.peachproperty.com

Ende der Ad-hoc-Mitteilung
Zusatzmaterial zur Meldung:

Dokument: http://n.eqs.com/c/fncls.ssp?u=VHSEHABERX
Dokumenttitel: Medienmitteilung

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24.08.2016 Mitteilung übermittelt durch die Tensid EQS AG. www.eqs.com

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Sprache: Deutsch
Unternehmen: Peach Property Group AG
Seestrasse 346
8038 Zürich
Schweiz
Telefon: +41 44 485 50 00
Fax: +41 44 485 50 11
E-Mail: investors@peachproperty.com
Internet: www.peachproperty.com
ISIN: CH0118530366
Valorennummer: A1C8PJ
Börsen: Freiverkehr in Berlin, Stuttgart; Open Market in
Frankfurt ; SIX

Ende der Mitteilung EQS Group News-Service
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