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TAG Immobilien AG erwirbt ein Wohnimmobilienportfolio mit rund 860
Einheiten in Sachsen, Sachsen-Anhalt und Brandenburg
18.05.2015 / 07:30
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PRESSEMITTEILUNG
TAG Immobilien AG erwirbt ein Wohnimmobilienportfolio mit rund 860
Einheiten in Sachsen, Sachsen-Anhalt und Brandenburg
Hamburg, den 18. Mai 2015 – Die TAG Immobilien AG (nachstehend TAG) hat in
der letzten Woche ein Wohnimmobilienportfolio mit 839 Wohneinheiten und 23
Gewerbeeinheiten zu einem Kaufpreis in Höhe von rund EUR 18,6 Mio.
erworben. Die Immobilien verteilen sich auf verschiedene Standorte in den
neuen Bundesländern in Sachsen, Sachsen-Anhalt und Brandenburg. Die
regionalen Schwerpunkte bilden die Universitätsstadt Leipzig, der Großraum
Leipzig mit rund 400 Einheiten sowie die Region Dresden mit knapp 200
Einheiten. Weitere Einheiten befinden sich insbesondere in Magdeburg,
Brandenburg und Prenzlau. Der Übergang der Portfolios erfolgt sukzessive
voraussichtlich zum Ende des 2. und im Verlauf des 3. Quartals 2015.
Die vermietbare Fläche des Portfolios liegt bei rund 49.900 m², die
aktuelle Miete bei rund EUR 2,35 Mio. p.a. Der Bestand besitzt aufgrund
eines Leerstandes von 14,8% und vor dem Hintergrund eines Erwerbs aus
komplizierten Eigentumsverhältnissen heraus weiteres interessantes
Entwicklungspotential. Auf Grund ihrer guten lokalen Infrastruktur ist die
TAG in der Lage, das Portfolio effizient zu verwalten und weiter zu
entwickeln.
Insgesamt umfasst der Bestand der TAG mit den Verkäufen und Ankäufen im
Jahr 2015 rund 75.000 Einheiten.
Martin Thiel, Finanzvorstand der TAG kommentiert die Akquisition wie folgt:
„Wie schon im letzten Jahr können wir mit dieser Akquisition unsere
Strategie des Kapital Recycling unterstreichen. Das aus genutzten
Verkaufschancen freigesetzte Eigenkapital reinvestieren wir in Objekte mit
höheren Anfangsrenditen in Kernregionen der TAG. Bei dieser Transaktion
konnte der Immobilienbestand zum 7,9- Fachen der Jahresnettokaltmiete
angekauft werden. Die regionale Aufteilung passt perfekt in unsere
bestehende Verwaltungsstruktur und so wird das Portfolio den operativen
Cashflow und den FFO der TAG nachhaltig steigern.“
Presseanfragen:
TAG Immobilien AG
Head of Investor & Public Relations
Dominique Mann
Tel. +49 (0) 40 380 32 300
Fax +49 (0) 40 380 32 390
pr@tag-ag.com
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ISIN: DE0008303504, XS0954227210, DE000A12T101
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München; Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg,
Hannover, Stuttgart
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