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Unternehmensentscheidung/Anleihe
EYEMAXX Real Estate AG erweitert Geschäftsmodell um Pflege- und
Wohnimmobilien
25.02.2014 / 10:00
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EYEMAXX Real Estate AG erweitert Geschäftsmodell um Pflege- und
Wohnimmobilien
– Fokus auf die Wachstumsmärkte Deutschland und Österreich
– Partnerschaft mit der VST Building Technologies AG
– Diversifizierte Projektpipeline aktuell bei rund 180 Mio. Euro
– Baubeginn erster Pflegeheime und Wohnimmobilien noch in 2014 geplant
Aschaffenburg, den 25.02.2014 – Die EYEMAXX Real Estate AG (General
Standard; ISIN DE000A0V9L94) erweitert das Geschäftsmodell. Neben dem
Kerngeschäft, der Entwicklung von Fachmarktzentren in Zentraleuropa, wird
das Unternehmen künftig auch Pflegeheime und Wohnimmobilien in Deutschland
und Österreich realisieren. „Wir haben uns in gut zehn Jahren eine führende
Position bei der Entwicklung von Fachmarktzentren in Zentraleuropa
erarbeitet und das Geschäftsjahr 2012/2013 mit dem höchsten Gewinn der
Firmengeschichte abgeschlossen“, sagt EYEMAXX-CEO und Mehrheitsaktionär Dr.
Michael Müller. „Auf Basis dieses starken Kerngeschäfts erschließen wir
jetzt zwei ausgewiesene Wachstumsmärkte.“
Bis 2030 zusätzlicher Bedarf von über 3.000 neuen Pflegeheimen in
Deutschland
Der deutsche Pflegemarkt wird von der demografischen Entwicklung getrieben.
So werden bis 2030 mehr als 3.000 neue Pflegeheime benötigt, davon allein
2.000 bis 2020. Aufgrund dieses Bedarfs und der langfristigen Mietverträge
mit professionellen Betreibern wächst auch das Interesse von Investoren wie
Pensionskassen oder Family Offices an Pflegeimmobilien. Ihnen wird EYEMAXX
künftig schlüsselfertige Pflegeheime anbieten. Erste Projekte in
Baden-Württemberg und Nordrhein-Westfalen werden derzeit geprüft.
Durchschnittlich 310.000 neue Wohneinheiten pro Jahr benötigt
Auch der Markt für Wohnimmobilien in Deutschland und Österreich bietet
attraktive Rahmenbedingungen für EYEMAXX. Allein in Deutschland werden bis
2025 jährlich 310.000 neue Wohneinheiten benötigt. Wachstumstreiber ist
insbesondere der erhöhte Wohnraumbedarf in Ballungszentren. Auch die
Nachfrage am österreichischen Wohnungsmarkt ist ungebrochen hoch und
übersteigt nach wie vor das Angebot. Erste Projekte in Potsdam und Wien
werden derzeit geprüft.
Kooperation deckt die gesamte Wertschöpfung ab
Dr. Michael Müller: „Wir sehen in unseren beiden neuen Geschäftsfeldern
sehr attraktive Wachstumschancen. Wir haben bereits zahlreiche Projekte
identifiziert und freuen uns, diese gemeinsam mit einem erfahrenen Partner
umzusetzen.“ In den Geschäftsfeldern Pflegeheime und Wohnimmobilien wird
EYEMAXX mit der VST Building Technologies AG kooperieren. Die VST Gruppe
hat langjährige Erfahrung in den Bereichen und hat bereits 23 Pflegeheime
und rund 10.000 Wohneinheiten errichtet. Das Unternehmen bietet mit den
patentierten industriell gefertigten Bauteilen eine überdurchschnittlich
schnelle und präzise Abwicklung bei nachhaltiger Qualität mit hoher
Energieeffizienz. Gemeinsam vereinen EYEMAXX und VST ihre Stärken entlang
der gesamten Wertschöpfungskette von der Standortwahl über die Errichtung
bis zum Verkauf der Immobilien.
Ausblick: Diversifizierte Pipeline von rund 180 Mio. Euro
EYEMAXX startet das erweiterte Geschäftsmodell mit einer umfangreichen
Pipeline. Insgesamt verfügt das Unternehmen derzeit über Projekte, bei
denen schon mindestens das Grundstück gesichert wurde, im Volumen von rund
180 Mio. Euro. Mit rund 120 Mio. Euro stammt der wesentliche Teil davon aus
dem Kerngeschäft Fachmarktzentren. In diesem Bereich konzentriert sich
EYEMAXX in Zukunft auf die Umsetzung von fünf bis sechs neuen margenstarken
Projekten pro Jahr. Da EYEMAXX in den neuen Geschäftsfeldern bereits
Projekte mit einem Volumen von 60 Mio. Euro identifiziert hat, wird bereits
im laufenden Jahr mit dem Bau von ersten Pflegeheimen und Wohnimmobilien
begonnen.
Über EYEMAXX Real Estate AG:
Kerngeschäft der im General Standard der Frankfurter Wertpapierbörse
notierten EYEMAXX Real Estate AG ist die Realisierung von Fachmarktzentren
in Zentraleuropa. Dabei arbeitet das Unternehmen mit den großen
internationalen Marken des Filialeinzelhandels zusammen. Weitere
Geschäftsbereiche von EYEMAXX sind die Errichtung von Pflegeheimen und
Wohnimmobilien in Deutschland und Österreich. Dabei wird durch die
Kooperation mit dem Schwesterunternehmen VST Building Technologies AG, die
über langjähriges Knowhow in diesen attraktiven Segmenten verfügt, die
gesamte Wertschöpfung von der Standortwahl über die Errichtung bis zum
Verkauf der Immobilien abgedeckt. Zudem nutzt EYEMAXX Marktopportunitäten,
indem Logistik- und nach Kundenwunsch errichtete Gewerbeimmobilien
(Taylormade Solutions) realisiert werden. Der regionale Fokus der
Gesellschaft liegt auf etablierten Märkten wie Deutschland und Österreich
sowie aussichtsreichen Wachstumsmärkten wie Polen, Tschechien, der Slowakei
und Serbien. Neben der reinen Projektentwicklung werden auch teilweise
Gewerbeimmobilien im eigenen Portfolio gehalten. So verbindet die EYEMAXX
Real Estate AG attraktive Entwicklerrenditen mit einem zusätzlichen
Cashflow aus Bestandsimmobilien.
Kontakt:
Investor Relations/Presse
Dariusch Manssuri
IR.on AG
Tel. +49 (0) 221 9140 975
E-Mail: dariusch.manssuri@ir-on.com
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