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DIC Asset AG erwirbt Büroimmobilie in Hannover mit rund 18.000 Quadratmetern

12.09.2016 / 08:29
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Presseinformation
Frankfurt, 12. September 2016

DIC Asset AG erwirbt Büroimmobilie in Hannover mit rund 18.000
Quadratmetern

– Ankauf erfolgte für den Fonds DIC Office Balance II

– Zwei Ankermieter aus den Zukunftsbranchen Telekommunikation und
Immobiliendienstleistung

– Objekt in unmittelbarer Nähe zur Messe Hannover mit sehr guter
Anbindung an öffentlichen Nahverkehr

Die DIC Asset AG (WKN A1X3XX / ISIN DE000A1X3XX4) hat für ihren Fonds DIC
Office Balance II die Büroimmobilie Office Center Plaza in Hannover für ca.
32 Millionen Euro erworben. Der Verkäufer ist ein privater Investor. Das
Objekt hat eine Gesamtmietfläche von 17.700 Quadratmetern und grenzt an das
Messegelände Hannover mit seinen weltweit bedeutsamen Messen CeBit und
Hannover Messe. Ankermieter auf rund 13.200 Quadratmetern sind die
Niedersächsische Landesentwicklungsgesellschaft (NILEG) Immobilien GmbH,
ein zum Vonovia-Konzern gehörender Baudienstleister und
Grundstücksentwickler, sowie die htp GmbH, ein im Raum Hannover tätiges
Unternehmen aus der Telekommunikationsbranche. Die Vermietungsquote der
2002 errichteten Immobilie liegt aktuell bei 93 Prozent. Beim Ankauf waren
GSK Stockmann + Kollegen sowie Angermann beratend tätig. Die DG Hyp AG
stellt die Finanzierung für den Ankauf zur Verfügung.

„Wir haben mit dem Office Center Plaza ein modernes Objekt in
hervorragender Lage mit sehr guter öffentlicher Verkehrsanbindung erwerben
können, eine ideale Ergänzung zum bisherigen Fondsportfolio. Durch die hohe
Nachfrage auf dem Büromarkt in Hannover sind wir zuversichtlich, den
bestehenden Leerstand rasch abbauen zu können“, sagt Aydin Karaduman,
Vorstandsvorsitzender der DIC Asset AG. In der Landeshauptstadt
Niedersachsens ist laut dem im Juni 2016 erschienenen
Immobilienmarktbericht Norddeutschland der DG Hyp die Zahl der
Bürobeschäftigten in den vergangenen drei Jahren um drei Prozent gestiegen.
Mit Spitzenmieten von 14,50 Euro pro Quadratmeter und einer Leerstandsquote
von 4,8 Prozent positioniert sich Hannover innerhalb des deutschen
Büroimmobilienmarktes direkt hinter den Top 7-Städten. „Der Ankauf in
Hannover stärkt auch unsere regionale Diversifizierung durch eine höhere
Gewichtung der Region Nord. B-Städte im gesamten Bundesgebiet bilden auch
künftig einen Fokus unserer Investitionsstrategie“, ergänzt Karaduman.

Mit dem Ankauf steigert die DIC Asset ihr Investitionsvolumen im
Fondsbereich für 2016 auf über 330 Millionen Euro. Dies sind bereits zwei
Drittel des für 2016 definierten Zielvolumens in Höhe von 500 Millionen
Euro, das nach der Präsentation des Halbjahresberichts Anfang August erhöht
wurde.

Über die DIC Asset AG:
Die 2002 etablierte DIC Asset AG mit Sitz in Frankfurt am Main ist ein
Immobilienunternehmen mit Anlagefokus auf Gewerbeimmobilien in Deutschland
und renditeorientierter Investitionspolitik. Die Investitionsstrategie der
DIC Asset AG zielt auf die Weiterentwicklung eines qualitätsorientierten,
ertragsstarken und regional diversifizierten Portfolios. Das betreute
Immobilienvermögen beläuft sich auf 210 Objekte mit einem Marktwert von 3,2
Mrd. EUR. Das Immobilienportfolio ist in zwei Segmente gegliedert: Das
„Commercial Portfolio“ (1,7 Mrd. EUR) umfasst Bestandsimmobilien mit
langfristigen Mietverträgen und attraktiven Mietrenditen. Das Segment „Co-
Investments“ (1,5 Mrd. EUR) führt Fondsbeteiligungen (anteilig 1,2 Mrd.
Euro), Joint Venture-Investments und Beteiligungen bei Projektentwicklungen
zusammen. Eigene Immobilienmanagement-Teams an sechs Standorten an
regionalen Portfolio-Schwerpunkten betreuen die Mieter direkt. Diese
Marktpräsenz und -expertise schafft die Basis für den Erhalt und die
Steigerung von Erträgen und Immobilienwerten. Die DIC Asset AG ist seit
Juni 2006 im SDAX notiert und im internationalen EPRA-Index für die
bedeutendsten Immobilienunternehmen in Europa vertreten.

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