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ADLER Real Estate AG: ADLER Real Estate AG erhöht Neunmonatsergebnis
kräftig
18.11.2013 / 14:39
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Pressemitteilung
ADLER Real Estate AG erhöht Neunmonatsergebnis kräftig
– Fair-Value- und at-equity-Bewertungen der neuen Investments
– Eigenkapital steigt auf 81,1 Mio. Euro
– Bereits an rund 9.000 Wohnungen im Wert von etwa 500 Mio. Euro
beteiligt
Hamburg, den 18. November 2013. Die ADLER Real Estate AG (ISIN:
DE0005008007 / WKN: 500800), Frankfurt/M., setzt ihren Wachstumskurs auf
allen Ebenen erfolgreich fort. Die aktuelle Ertragslage, der Ausbau zu
einem bedeutenden Bestandshalter von Wohnimmobilien und die Grundlage für
eine auch künftig nachhaltige Ertragsentwicklung weisen neue Höchstwerte
auf. Per Ende September 2013 erhöhte sich das Konzernergebnis auf 42,19
Mio. Euro nach einem Minus von 1,2 Mio. Euro in den drei Quartalen des
Vorjahres. Das Eigenkapital stieg dadurch auf 81,1 Mio. Euro und entspricht
einer Quote von 22,7 Prozent bezogen auf die Bilanzsumme, die sich aufgrund
der Investitionstätigkeit zum Stichtag auf 357,8 Mio. Euro (Ende 2012: 43,8
Mio. Euro) erhöhte. Der Konzernumsatz der ersten drei Quartale des
laufenden Geschäftsjahres vergrößerte sich um mehr als das Dreifache auf
11,1 Mio. Euro (Vorjahreszeitraum: 3,1 Mio. Euro). Die Beteiligung an
weiteren drei Wohnimmobilienportfolios im Oktober mit eingerechnet ist
ADLER nun an einem Portfolio aus rund 9.000 Wohnungen mit einem
Gesamtvolumen von etwa 500 Mio. Euro beteiligt.
‚Wir haben damit die Grundlage für eine wachsende, nachhaltige
Ertragsentwicklung weiter vergrößert‘, sagt Axel Harloff, Vorstand der
ADLER Real Estate. Alle Wohnimmobilienportfolien, die ADLER übernommen oder
an denen sich das Unternehmen beteiligt hat, erwirtschaften nach Abzug der
Finanzierungs-, Verwaltungs- und laufenden Instandhaltungskosten einen
positiven Cash Flow. Der kräftige Ergebniszuwachs auch im dritten Quartal
des Geschäftsjahres entstammt der at-equity-Bewertung einer
minderheitlichen Beteiligung an einem Wohnimmobilienportfolio, die zum 30.
August 2013 eingegangen worden war. Im ersten Halbjahr wurde auf Basis von
Fair-Value-Bewertungen bereits ein Konzernergebnis von 33,6 Mio. Euro
erzielt. ADLER plant, das kräftige Wachstum auf allen Ebenen fortzusetzen.
‚Für das Gesamtjahr 2013 kann eine weiter steigende Ertragsentwicklung und
voraussichtlich das beste Ergebnis von ADLER seit Aufnahme der
Immobilienaktivitäten im Jahr 1999 prognostiziert werden‘, so Harloff
weiter.
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