Das erste Quartal verlief weniger gut für die österreichische UBM Development. Auf eine Guidance müsse im aktuellen Umfeld verzichtet werden.
Der Käuferstreik dauere an, was für die UBM bedeutee, dass der Transaktionsmarkt seit drei aufeinander folgenden Quartalen geschlossen blieb.
In Summe entwickele UBM derzeit mehr als eine Viertelmillion Quadratmeter in Holz, etwas mehr als die Hälfte in der Assetklasse Büro, den Rest in Wohnen. Man wolle damit zum führenden Entwickler von Holzbauprojekten in Europa werden. Die kompromisslose Fokussierung auf Holzbau sei eine logische Konsequenz der Konzernstrategie. Insgesamt befänden sich die Projekte zum weit überwiegenden Teil (90%) in Deutschland und Österreich.
Die Gesamtleistung betrug im ersten Quartal 2023 rund 53,5 Mio. EUR (Q1-2022: 80,6 Mio. EUR), das EBT ging derweil von 5,3 auf nur noch 1,1 Mio. EUR zurück.
Zum 31. März verfügte UBM über 250 Mio. EUR an liquiden Mitteln und eine Eigenkapitalquote von 31,6%. Die frühzeitige Rückführung der Hybridanleihe 2018 in Höhe von 52,9 Mio. EUR konnte aus eigener finanzieller Stärke heraus getätigt werden. Mit dieser soliden Finanzposition sei man im aktuellen Umfeld gut gerüstet.
Nachdem UBM bereits im Jahr 2021 zwei Sustainability-Linked Anleihen begeben hatte, sei das Green Finance Framework ein weiterer wichtiger Baustein in der Umsetzung der UBM-Strategie. Das Rahmenwerk gilt für die Emission von grünen Finanzierungsinstrumenten, deren Nettoerlöse ausschließlich zur Finanzierung und/oder Refinanzierung grüner Projekte mit eindeutigem Umweltnutzen verwendet werden.
Im Rahmen der 142. ordentlichen Hauptversammlung am 19. Mai wurde eine Dividende von 1,10 EUR je Aktie beschlossen. „Damit gehört die UBM an der Wiener Börse abermals zu den verlässlichsten Dividendenzahlern und sendet ein eindeutiges Signal an den Kapitalmarkt. Wir sind für die Zukunft gut aufgestellt“, betont CEO Thomas G. Winkler.
Immobilien, wie die UBM sie entwickelt, würden auch in Zukunft nachgefragt. Aufgrund der volatilen und schwer einschätzbaren Marktentwicklung müsse die UBM aber bis auf Weiteres auf eine Guidance verzichten und auf die solide Finanzposition und eine gesunde Eigenkapitalquote verweisen.
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