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EYEMAXX Real Estate AG verkauft erstes Pflegeheimprojekt
27.04.2015 / 10:24
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EYEMAXX Real Estate AG verkauft erstes Pflegeheimprojekt
Aschaffenburg, den 27.04.2015 – Die EYEMAXX Real Estate AG (General
Standard; ISIN DE000A0V9L94) hat einen Vertrag zur Veräußerung ihres ersten
Pflegeheimprojekts an einen deutschen institutionellen Investor aus dem
Sozialbereich per Forward Sale abgeschlossen. Die Übergabe an den
renommierten Käufer des Pflegeheims in Waldalgesheim, Rheinland-Pfalz, wird
vertragsgemäß sechs Monate nach Fertigstellung erfolgen. Dieser Verkauf,
bereits ein halbes Jahr nach Projektstart und noch vor Baubeginn, belegt
das große Interesse von Investoren für das Immobiliensegment „Pflegeheime“
in Deutschland.
Erst im Oktober 2014 erfolgte der Projektstart für das erste EYEMAXX
Projekt des neuen Geschäftssegments „Errichtung von Pflegeheimen“ in
Waldalgesheim. Im größten Ort der Verbandsgemeinde Rhein-Nahe im Landkreis
Mainz-Bingen entsteht ein Pflegeheim mit 95 Pflegeplätzen sowie 23
Wohneinheiten für betreutes Wohnen und einer Nettofläche von insgesamt rund
6.000 qm. Als Betreiber des Pflegeheims konnte der renommierte Evangelische
Verein für innere Mission (EVfiM) mit einem 25 Jahres Mietvertrag (plus
Verlängerungsoption) gewonnen werden. Der Baubeginn wird bereits in Kürze
erfolgen, die Fertigstellung ist für Ende des zweiten Quartals 2016
geplant.
„Wir freuen uns über diesen ersten erfolgreichen Forward Sale Abschluss in
unserem neuen Geschäftsbereich Pflegeimmobilien. Der erzielte
Veräußerungspreis entspricht voll und ganz unseren Erwartungen“, sagt
EYEMAXX-Gründer, Mehrheitsaktionär und CEO Dr. Michael Müller. „Wir sind
mehr denn je von diesem Wachstumsmarkt überzeugt und werden in Kürze
weitere Projektentwicklungen im Bereich Pflegeimmobilien anstoßen.“
In den vergangenen Monaten hat EYEMAXX bereits zahlreiche neue Projekte
identifiziert, die die bestehende Projektpipeline der Gesellschaft künftig
weiter vergrößern werden. Bereits Anfang 2014 hat EYEMAXX das
Geschäftsmodell um die Realisierung von Pflegeheimen in Deutschland
erweitert. Der deutsche Pflegemarkt wird von der demografischen Entwicklung
getrieben. Aufgrund der inversen Bevölkerungspyramide und der dadurch
erwarteten Nachfragezuwächse im Bereich der vollstationären Dauerpflege
bieten sich für die Realisierung von Pflegeimmobilien in den kommenden
Jahren sehr attraktive Möglichkeiten. So werden in Deutschland bis 2030
mehr als 3.000 neue Pflegeheime benötigt, davon rund die Hälfte bis 2020.
Aufgrund dieses großen Bedarfs und der branchenüblichen langfristigen
Mietverträge mit professionellen und bonitätsstarken Betreibern ist auch
das Interesse von institutionellen Investoren am Erwerb von
Pflegeimmobilien stark gestiegen. Ihnen bietet EYEMAXX wie in diesem
Segment üblich „löffelfertige“ Pflegeheime (schlüsselfertig plus
Einrichtung) an.
Über EYEMAXX Real Estate AG:
Kerngeschäft der im General Standard der Frankfurter Wertpapierbörse
notierten EYEMAXX Real Estate AG ist die Entwicklung von
Immobilienprojekten. Der angestammte Geschäftsbereich ist die Realisierung
von Fachmarktzentren in Zentraleuropa. Dabei arbeitet das Unternehmen mit
den großen internationalen Marken des Filialeinzelhandels zusammen. Neue
Geschäftsbereiche von EYEMAXX sind die Errichtung von Pflegeheimen in
Deutschland, sowie Wohnimmobilien in Deutschland und Österreich. Zudem
nutzt EYEMAXX Marktopportunitäten, indem Logistik und nach Kundenwunsch
errichtete Gewerbeimmobilien (Taylormade Solutions) realisiert werden. Der
regionale Fokus der Gesellschaft liegt auf etablierten Märkten wie
Deutachland und Österreich, sowie den aussichtsreichsten Wachstumsmärkten
wie Polen, Tschechien, der Slowakei und Serbien. Neben der reinen
Projektentwicklung werden auch teilweise gut rentierende
Gewerbeimmobilien im eigenen Portfolio gehalten. So verbindet EYEMAXX Real
Estate AG attraktive Entwicklerrenditen mit einem zusätzlichen Cashflow aus
Bestandsimmobilien. Weitere Informationen unter: www.eyemaxx.com
Kontakt:
Investor Realtions/ Presse
Dariusch Manssuri
IR.on AG
T: +49 (0)2219 14 09 75
M: dariusch.manssuri@ir-on.com
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ISIN: DE000A0V9L94, DE000A1K0FA0, DE000A1MLWH7, DE000A1TM2T3,
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