DGAP-News: EYEMAXX Real Estate AG / Schlagwort(e): Immobilien/Verkauf
EYEMAXX Real Estate AG gibt Mehrheit am österreichischen
Fachmarktzentrum Kittsee ab
31.07.2014 / 11:36
———————————————————————
EYEMAXX Real Estate AG gibt Mehrheit am österreichischen Fachmarktzentrum
Kittsee ab
– Angestrebter Bewertungsansatz erreicht
– Weit überdurchschnittliche Eigenkapitalrentabilität erzielt
– Freie Liquidität für Umsetzung der attraktiven Pipeline
Aschaffenburg, den 31.07.2014 – Die EYEMAXX Real Estate AG (General
Standard; ISIN DE000A0V9L94) hat die Mehrheit an dem 2013 fertiggestellten
Fachmarktzentrum im österreichischen Kittsee an private Investoren
abgegeben. Größter Einzelerwerber mit einem Anteil von 30 Prozent ist
Johann Kowar, Gründungsmitglied und ehemaliger CEO der börsennotierten
Conwert-Gruppe.
„Das Fachmarktzentrum Kittsee war für uns ein echter Meilenstein. Es zählt
zu den größten Projekten unserer 18-jährigen Unternehmenshistorie, hat zwei
namhafte Lebensmittelketten als Ankermieter und wurde nur sieben Monate
nach Baubeginn eröffnet“, sagt EYEMAXX-CEO und Mehrheitsaktionär Dr.
Michael Müller. „Aufgrund unserer effizienten Realisierung, der attraktiven
Lage und der ausgezeichneten Mieterstruktur haben wir zudem unseren
angestrebten Bewertungsansatz voll erreicht und eine weit
überdurchschnittliche Eigenkapitalrentabilität erzielt.“
Das auf das gesamte Projekt hochgerechnete Transaktionsvolumen liegt bei
rund 18,6 Mio. Euro. Bis zu einem möglichen Verkauf der übrigen 49 Prozent
der Anteile wird EYEMAXX auch weiterhin an den attraktiven Mieteinnahmen
des Fachmarktzentrums in einer Gesamthöhe von rund 1,3 Mio. Euro pro Jahr
partizipieren.
Das im Jahr 2013 eröffnete Fachmarktzentrum in Kittsee verfügt über eine
Verkaufsfläche von über 10.600 Quadratmetern. Es befindet sich im
Dreiländereck Österreich/Ungarn/ Slowakei im unmittelbaren Einzugsgebiet
der slowakischen Hauptstadt Bratislava. Ankermieter sind unter anderem die
starken Lebensmittelketten HOFER (ALDI) und EUROSPAR. Weitere Mieter sind
renommierte internationale Handelsketten aus dem Modebekleidungs-, Textil-,
Drogerie-, Schuh- und Papierwarenbereich.
Den Verkaufserlös wird EYEMAXX in die Umsetzung neuer Projekte investieren.
Allein im Kerngeschäftsfeld Entwicklung von Gewerbeimmobilien –
insbesondere Fachmarktzentren – verfügt das Unternehmen über eine Pipeline
mit einem Volumen von rund 100 Mio. Euro. Hervorzuheben ist dabei das
gerade gestartete Projekt bei Belgrad. Dort befindet sich ein rund 50
Hektar großes Grundstück am Stadtrand der serbischen Hauptstadt im Eigentum
von EYEMAXX. Erster Bauabschnitt ist die Errichtung eines modernen
Logistikzentrums mit einer Fläche von rund 17.800 Quadratmetern, das schon
Ende dieses Jahres fertig sein soll. Mit DB Schenker ist bereits ein
namhafter Ankermieter gefunden worden. In den kommenden Jahren soll der
Standort zu einem modernen, multifunktionalen Gewerbegebiet
weiterentwickelt werden. Neben der Erweiterung des Logistikzentrums sollen
mittelfristig auch Handelsimmobilien und ein Factory-Outlet-Center
realisiert werden.
Über EYEMAXX Real Estate AG:
Kerngeschäft der im General Standard der Frankfurter Wertpapierbörse
notierten EYEMAXX Real Estate AG ist die Realisierung von Fachmarktzentren
in Zentraleuropa. Dabei arbeitet das Unternehmen mit den großen
internationalen Marken des Filialeinzelhandels zusammen. Weitere
Geschäftsbereiche von EYEMAXX sind die Errichtung von Pflegeheimen und
Wohnimmobilien in Deutschland und Österreich. Zudem nutzt EYEMAXX
Marktopportunitäten, indem Logistik- und nach Kundenwunsch errichtete
Gewerbeimmobilien (Taylormade Solutions) realisiert werden. Der regionale
Fokus der Gesellschaft liegt auf etablierten Märkten wie Deutschland und
Österreich sowie aussichtsreichen Wachstumsmärkten wie Polen, Tschechien,
der Slowakei und Serbien. Neben der reinen Projektentwicklung werden auch
teilweise Gewerbeimmobilien im eigenen Portfolio gehalten. So verbindet die
EYEMAXX Real Estate AG attraktive Entwicklerrenditen mit einem zusätzlichen
Cashflow aus Bestandsimmobilien. Weitere Informationen: www.eyemaxx.com
Kontakt:
Investor Relations/Presse
Dariusch Manssuri
IR.on AG
Tel. +49 (0) 221 9140 975
E-Mail: dariusch.manssuri@ir-on.com
———————————————————————
31.07.2014 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,
übermittelt durch DGAP – ein Service der EQS Group AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber
verantwortlich.
Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten,
Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.
Medienarchiv unter http://www.dgap-medientreff.de und
http://www.dgap.de
———————————————————————
Sprache: Deutsch
Unternehmen: EYEMAXX Real Estate AG
Auhofstraße 25
63741 Aschaffenburg
Deutschland
Telefon: +43. 2235. 81 071 -0
Fax: +43. 2235. 81 071 715
E-Mail: office@eyemaxx.com
Internet: www.eyemaxx.com
ISIN: DE000A0V9L94, DE000A1K0FA0, DE000A1MLWH7, DE000A1TM2T3,
WKN: A0V9L9, A1K0FA, A1MLWH, A1TM2T,
Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (General Standard);
Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Stuttgart
Ende der Mitteilung DGAP News-Service
———————————————————————
280205 31.07.2014